首邑溪谷（首邑溪谷房子不保值）

今天和大家分享一个关于首义谷的问题（首义谷房子不保值）。以下是这个问题的总结。让我们来看看。

第一，首义谷的二手房

首邑溪谷项目位于位于大兴区黄村新城北区22号地，紧邻兴旺路，近邻南五环路和地铁4号线米高店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源，如公交610、819路等均途径此地，另有新城2线和环城1线可直接到达。项目内部配套设施完善，由高层公寓、叠墅及中心高级会所、小学、幼儿园、组成，其中高层公寓17栋、多层叠墅6栋。首邑溪谷二手房相关信息：总价：340万元单价：72743元/平米类型：普通住宅产权：商品房面积：46.74平米户型：2室1厅2卫楼层：中楼层/15层装修：精装朝向：南北物业：2.6元/平/月小区：首邑溪谷大兴区-黄村2012年地址：大兴区黄村西旺路与金星西路交口

二、第一城谷房价

首邑溪谷项目20号楼在售，均价21000元/平米，约180万/套起，享全款98折，首付60%以上99折优惠，20号楼共27层，一个单元，两梯四户，户型面积为85平方米两居、125平方米三居，层高2.95米。得房率80%，70年产权，2013年11月30日入住。首邑溪谷是第一次应用托斯卡纳风格于高层建筑中，建筑裙部利用时光质感的深褐色文化石，从平视角度放眼托斯卡纳的质朴和坚实;建筑腰部呈现变化丰富的节奏，陶瓦质的檐口与木质花架的错落装饰，不但降低建筑的感观高度，也让空中庭院更显托斯卡纳的风情浓郁;屋顶的赤陶瓦片，源自于托斯卡纳手工烧制的技艺传承。首邑溪谷地块西侧建筑立面全部采用三层LOW-E中空玻璃，实现噪音过滤，此外每户均赠送净化水系统。园林利用草坪、花卉、常绿灌木、灌木、乔木打造出高低错落、层次丰富的五重绿化，全然营造出超越以往花园体验的感观围合。在整体园林密植的基础上，首邑溪谷还呈现出与众不同的五大主题景观组团，让溪流花谷的园中生活异常丰富。

第三，第一城谷的高度

4.8米。根据安居客查询到，正常loft产品层高4.2米，首邑溪谷的房子是4.8米挑高小户型，买一层送一层，开发商给隔好。所以首邑溪谷层高是4.8米。首邑溪谷由北京昊坤嘉业房地产开发有限公司于2011年建成建成，楼栋总数23栋，共计房屋3602户。

第四，首义谷怎么样？

首邑溪谷位于大兴新城北部宜居片区，地铁4号线的交通优势让区域成为炙热板块，社区绿化率高，环境好，居住起来会比较舒适。项目二期规划有双语幼儿园和小学，业主的孩子优先入学。首邑溪谷位于大兴区黄村新城北区22地，项目近邻南五环路和地铁4号线高米店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源。项目由高层公寓、叠墅及中心高级会所、小学、幼儿园、组成，其中高层公寓17栋、多层叠墅6栋。建筑遵循意大利地貌的自然肌理，首邑溪谷的建筑规划团队(北京建设设计研究院)将地块规划为C型半围合式布局。整个园区主体呈C型弧线的高层建筑抬高1.5米，左依宽带绿林、右依绵延溪谷，原石色的淡黄建筑生在花野绿丛之中，实现了与景观的最大亲和，四至边界的景观园林则利用高坡与大树做出封闭式遮掩，在提高社区整体私密性的同时，合理隔绝噪音、视线，更有效的提升了社区的安全性。

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