婚前一方用公积金买房婚后再买房

今天和大家分享一下一方先用公积金买房后结婚买房的问题。以下是这个问题的总结。让我们来看看。

结婚前用公积金买了一套房。结婚后还能买房吗？

法律分析:是的，每个人的公积金都是独立的，即使结婚后也不会互相干涉。注:借款人在还清住房公积金贷款一个月后，可提供家庭（户籍）人均建筑面积低于30平方米（不含）的证明，申请第二次住房公积金贷款。首付款比例不低于50%（含），贷款利率不低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:（一）核对申请人提供的权属证书和其他必要材料；询问申请人有关登记事项的情况；（三）如实及时登记相关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产相关信息需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

婚前男方用自己的公积金买了一套房，婚后妻子用自己的公积金又买了一套房作为二套房。

婚前男方用自己公积金购买了一套房，只要结婚，这套房就属于夫妻共同财产，房产证名下没有老婆的名字，但不影响老婆对房子的产权拥有。

婚后妻子用自己的公积金再买一套房属于二套房，符合二套房的定义。只有你没有结婚，房产局没有名字备案，才属于首套房。

用公积金买第二套房，首付比例要达到百分之五十，贷款利率不变，不受二套房影响。只要有婚姻存在，即使房产证名下没有名字，也属于拥有房产，结婚后房产并不需要名下夫妻双方两个人，只要任何一方名下有房产，另一方买房都属于二套房。

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