天津一套房首付多少钱-天津200万的房子首付多少

今天跟大家分享一下天津一套房首付多少的问题——天津一套200万的房子首付多少？以下是这个问题的总结。让我们来看看。

在天津买房首付多少

一直以来天津的房价都是处于上升的阶段，相对于其他一些城市的房价来说算是比较高的，所以想要在天津买一套房是非常不容易的事情，许多购房对于天津买房的相关政策也不是很清楚。那么，下面小编就带大家一起来了解了解天津买房首付多少以及天津最新购房政策。

在天津买房首付多少

1、首套住房，需要支付的首付比例不能低于总房款的30%，并且所购的房子贷款额度不的超过房产价的70%。2、二套住房，需要支付的首付比例最低不能低于总房款的40%，而且贷款的金额也不能超过房价的60%。3、二手房，购买者在没有房产的情况下所支付的首付比例不能低于30%，如果已有一套住房，那房子的首付比例是在70%左右。

天津最新购房政策

1、对于在天津非本市户籍并且已有一套以上(含一套)的家庭以及拥有2套住房的天津本市户籍的家庭，暂停再次购买天津本市的新建住房以及二手房。

2.非天津市户籍的居民家庭，需满足在本市连续缴纳2年以上(含2年)的社会保险证明或个人所得税证明，逾期不算。

3、扩大天津市住宅开发用地的供应量，来达到房地市场的调控作用，并且督促房地开发商尽早施工上市，一般平衡房地市场的供需。

4.对房地产市场相对较高、价格较高的新建住宅用地，实行竞地价、竞自持租赁住房限地价政策，控制地价，稳定房价。

文章总结：以上就是关于天津买房首付多少以及天津最新购房政策的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

外地人在天津买房首付多少

天津是一线城市，地理位置优越，经济发达，吸引了很多外地人在天津买房。天津的房价也比较高，所以很多人会选择贷款买房。那么外地人在天津买房首付多少呢？接下来，边肖将向您简单介绍一下。

1.外地人在天津买房首付多少？主要看我们在天津买的房子是属于第一套房子还是第二套房子，因为这关系到房贷的首付比例。根据天津市相关政策，申请商业贷款购买首套住房，最低首付比例为30%。我们不能申请超过25年的住房贷款。

2.申请公积金贷款，购买的首套住房面积小于90平方米的，首付比例为20%；购买面积在90平方米以上的，首付比例为30%。职工家庭最高贷款额度60万元。

3.如果我们买二手房，房子的评估价格会影响我们支付的首付，因为银行一般是按照二手房的评估价格来计算贷款的。二手房的房龄和配套会影响应有的评估价格。通常二手房的评估价格会比较低，所以需要比较大的首付。

4.比如我们买一套80平米的房子，总价120万，属于第一套房子，那么在申请商业贷款的时候，首付比例是30%，也就是我们需要支付的首付是36万元。如果申请公积金贷款，首付比例为20%，即需要支付的首付为24万元。但是因为公积金贷款最高额度是60万，所以我们需要准备60万的房款。如果申请组合贷款，首付比例按照两者取高的原则确定，所以首付比例为30%，即需要支付的首付为36万元。

边肖最后说，关于外国人在津购房的首付问题，边肖在此做一个简单介绍。希望看完这篇文章，大家能明白这一点。如果你想知道我们房子的首付比例，也可以找银行工作人员帮我们算一下。

以上就是由优质生活领域创作者 嘉文社百科网小编 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~