今天跟大家分享一下单位产权如何过户的问题——房子产权如何过户？以下是这个问题的总结。让我们来看看。
小产权房如何过户？
申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。
带着部门到财政部门的受理大厅，准备缴纳印刷、契税等费用。缴纳后，领取完税证明。拿着前面获取的所有资料，去不动产登记中心办理房产过户手续。卖方夫妻应在场，并当场签字确认。办完过户手续，最后的事情就是领取不动产权证书。
小产权房没有 发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村(社区)，属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户，满足不了上述条件不能过户。
小产权房如何更名？
小产权房更名过户流程如下:
1.买卖双方需要在沟通了解的基础上，按照约定的成交价格、交房日期、过户时间签订房屋买卖合同。，并在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，按手印或盖章。在此提醒一下，房屋的详细信息一定要在合同中写明。
2.申请交易。买卖双方到房地产交易中心进行交易，在该部门咨询台领取网签号。
3.网签。收集并填写服务窗口中的方法交易信息表。应根据合同内容填写，特别注意合同中的交易价格，因为转让契税是在交易价格的基础上缴纳的。
4.网签后要在前台窗口获取相应信息，准备缴纳契税。
5.到财政部门的接待大厅，缴纳契税、印刷等相关过户费用，拿到完税证明，为下一步登记发证做准备。
6.土地出让金，土地出让金缴纳的地方可能各地不一样，但是大部分都是直接缴纳给国土局的。
7.凭相关资料，可以到不动产登记中心办理房产过户手续。注意，卖家夫妻必须在场，并当场签字确认。
8.办理转移登记，取得不动产权证书。产权过户的手续不是很复杂，但是需要注意的是，如果是“农村产权”是不能过户的，所以大家在买房的时候一定要看到房子的产权信息。
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