重资产-重资产的概念

今天来给大家分享一下关于重资产-重资产的概念的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

重资产和轻资产的区别

轻资产和重资产的区别如下:

第一，投资回报比例不同

1、轻资产公司以较少的资本投入，获得更大的利润回报和更高的利润率，以实现利润最大化。

2.重资产公司资本投入越大，利润回报越少，利润率越低。

第二，公司类型不同

1.轻资产的公司通常是靠强势品牌盈利的公司，如高档酒、名牌服装等，固定资产投入较少的公司，如帆船业务、银行、房地产等。

2.重资产公司固定资产投入大，产品更新后需要更新生产线，资产折旧率高，如大部分机械制造企业。

第三，表现形式不同:重资产一般指企业的有形资产，即固定资产；轻资产一般指企业的无形资产，即非固定资产。

第一，轻资产和重资产各有优势:

(1)轻资产优势

1、生产成本低

2.行业进入门槛低。

3.低风险

(2)资产导向优势

1.运营模式不容易被模仿，容易在行业内形成寡头垄断，产生规模效应。

2.有利于客户树立信心。

3，固定资产投资大，产品更新后需要更新生产线，资产折旧率高，如大部分机械制造企业。

二、重资产和轻资产的特点

1、所谓轻资产公司，主要是企业的无形资产，包括企业经验、标准化流程管理、企业品牌、人力资源、企业等等。所以轻资产的核心应该是“虚拟”的东西。这些“虚拟”资产占用的资本多，轻便灵活，所以“轻”。

什么是重资产

重资产，经济学术语，是指企业所持有的例如厂房原材料等有形的资产。重资产公司指以较大的资金投入，获得较少的利润回报，利润率较低。产品更新后需要更新生产线，资产折旧率高，如大多数机械制造企业。

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一：运营风险：

1. 占用大量的资金，机会成本耗费大。

2. 形成大量固定成本——折旧摊销费用，一旦转产、或者资源使用不足导致大量损失的风险。

3. 以较大的资金投入，获得较少的利润回报，利润率较低。后续投入大，不断发生更新、维护的相关费用。而且经营上的“瓶颈效应”，使得企业如果想继续获得更大的规模、效益，就必须再次增加大量的资金投入。

4. 固定资产投入较大，产品更新后需要更新生产线，资产折旧率高，如大多数机械制造企业。生产线需要不断更新，折旧率高，产品需要不断更新，新产品研发费用高，更新生产线投入大。

二、重资产运营模式：

1. 重资产运营模式没有标准，重资产运营是与轻产比较而言的，指企业在建厂房、购设备、购原材料、广告等方面大量资金投入，形成固定资产、固定用途，以全通过规模经济获取效益的运营形态。

2. 规模经济模式的资产收益率：净资产收益率=（收入－固定成本－变动成本）/权益性投入重资产运营企业要通过规模经济建立竞争优势，必须满足两个条件：第一是固定成本（投入）必须在总成本中占有很大的比例，“很大”是相对于企业在其中经营的市场规模而言。

3. 这些固定成本可能是厂房等固定资产也可能是广告等长期经营费用。第二是规济必与某种程度的客户忠诚度相结合，这样才可以把竞争对手拒之门外。

三、重资产和轻资产有何区别

1. 公司是轻资产还是重资产往往造成投资时所用的估值思路不同，是投资决策过程中一个比较重要的问题。关于公司是轻资产还是重资产，众说纷纭，有的说可以用营业额与固定资产的比例，这只能表征资产周转率的快慢，并不能表征资产的轻重属性。

2. 轻资产是企业的无形资产，包括企业的经验、规范的流程管理、治理制度、与各方面的关系资源、资源获取和整合能力、企业的品牌、人力资源、企业 等。重资产是指企业所持有的例如厂房原材料等的有形的资产。

3. 用边际投资收益率可以表征轻资产还是重资产，例如A公司要增加1元的净利润需要再花费10元投入运营或购买固定资产，其边际投资收益率为10%，而B公司增加1元净利润只需要再花费1元投入运营或购买固定资产，其边际投资收益率为100%，那么可以说A是重资产公司，B为轻资产公司。有一个比较简单的方法可以检验这种差别。

(1) 如果一个公司的净利润全部分红了，负债率不变化的情况下，这个公司的营收和利润就停止增长了，那么这个公司就是重资产公司。例如房地产、银行、建筑、钢铁、石油等，这些行业的产品价格并不会随通货膨胀和居民收入的提高而提高，所以通过提高价格来提高收益的方法长期看基本无效。

(2) 房地产公司如果将利润全部分红，负债率不变的情况下，这个公司的资产规模就停止增长了，就难以扩大开工量，那么销售面积、销售收入和利润就难以提高。银行如果把净利润全部分红，在资本充足率的约束下，其贷款规模就会停止增长，那么净利润也就基本停止增长了。建筑、钢铁、石油等行业类似。

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