「已解决」小产权房分期付款可行吗

小产权房分期付款不可行。小产权房因为并未获得政府的准许建设的。那么房产没有法定的手续。这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定。农村宅基地属集体所有。村民对宅基地只享有使用权。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。只能在村集体成员内部转让、置换。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

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