「已回复」回迁房房产证几年下来

涉及到很多因素。其中最主要的是开发商手续是否齐全。一般情况下如果是普通的商品住宅开发。回迁房房产证很快就可以办下来。而如果是集体土地上建设的小产权房。则无法办理房产证。也没有办法过户和再出售。

回迁房就是发展商征收土地时。赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁。这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中。采取货币补偿的方式。拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。都是花钱买房。购房者的身份是相同的。

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