「原创」提前还完房贷利息会减少吗

住房贷款提前还款。利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息。在这之前还的利息是不能减免的。

就比如贷款20万。还20年。假设利息总额是10万元。已经还了1年了。其中1万是本金。1万是利息。所以还剩下19万的本金。还有9万的利息没有还。那么如果提前还贷。那么这9万的利息就不用还了。在银行计算出剩余贷款额后。借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。但是你们都知道提前还款是需要收违约金的。一般来说违约金的收取方式主要有两种：

按照提前还款时还款金额的1％－3％计算。比如尚欠100万贷款。提前还贷50万。那么要交5000－1．5万的违约金；按照收取若干个月的利息来计算。比如还贷不足一年的罚息三个月。还贷满一年不满两年的罚息两个月。还贷满两年以上的不罚息。

3、具体不同银行违约金是不同的。所以在在贷款合同签订前最好向银行问清楚。并将相关问题落实到借款合同中。

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