「经验分享」经济适用住房离婚时能否分割

1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证。但只要夫妻支付全部购房款的。购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;

2、一方婚前申请购买经济适用房。婚后双方共同支付购房款的。为夫妻双方共有财产;

3、一方婚前申请购买并支付部分购房款。婚后夫妻交足购房款的。婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产。就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;

4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。房屋应当归买受人所有。即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。

【法律依据】

《婚姻法》第十七条规定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产。归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产。但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产。有平等的处理权。

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