「干货」七十年产权是什么意思

产证上的70年是指该房屋所在的土地使用年限。在中国土地属于国有的。所以开发商在盖楼之前要和国家相干部门办理手续。但只是相当于租赁关系所的土地的使用权。但房子有没有满70年都属于你的。若70年期限到了。土地就属于国家的了。就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费。也就是租金吧。若是政府在这块地皮上有其他的项目的话。就会给你相当的补偿费。或动迁补助。

扩展资料：

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限。另一个是土地使用年限。 

房屋是你的私人财产。享有永久的所有权和使用权。 

土地是国家的。一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。70年后。国家有权收回土地移作他用。但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金。继续享有土地使用权。 

由于我国实行商品房政策时间不久。这个问题还没有出现。有关专家已提出。国家要研究土地使用权年限满后的房产问题。

近期。全国人大在审议《物权法》草案中。已把“住宅用地期满后。如继续使用的。需缴纳土地出让金"的条款给删除了。说明国家已重视这个问题了。国家是以民为本的。所以你不用担心。

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