「常识」抵押权消灭的情形有哪些

抵押。是指抵押人和债权人以书面形式订立约定。不转移抵押财产的占有。将该财产作为债权的担保。

抵押权的消灭有以下几种方式：

1、以实现的方式消灭

抵押权实现后原有的抵押合同终止。各方当事人的权利、义务关系解除。抵押权自然消灭。

2、因抵押权人的放弃而消灭

在抵押合同签订后。在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权。自动的退到一般债权人的地位。放弃其享有的优先受偿权。这时抵押权因抵押权人的放弃而消灭

3、因抵押合同的无效而消灭

抵押合同的无效包括多种形式的无效。合同无效。抵押权自然无效。抵押权因合同无效而消灭。抵押合同的无效包括因主体不合格而造成的无效。因客体不合格而造成的无效和因内容不合格而造成的无效等。

法律依据：根据《物权法》第179条的规定。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产。在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时。依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

热门文章简读《透明桌垫怎么快速除味》

1、放置竹炭包： 网上有卖竹炭包的，有些外观时尚多样还有装饰作用，而且能吸附透明桌垫的气体。且吸附彻底，不易造成二次污染。 2、开窗通风： 这是去除透明桌垫气体异味比较简单经济、

ps：如果对本文感兴趣，可在本站搜索标题来进行深层次阅读

以上就是由优质生活领域创作者 小编 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~