「常识」购买房子定金能退吗

一般来说。定金与认购金不同。它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定。签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买。开发商有权以购房者违约为由不退定金。

也就是说。大多数情况下。定金确实是不退的。但是。按照法律相关条例。以下几种情况。定金是可退的：

1、开发商没有销售资质

2、开发商对房子本身情况进行隐瞒。违背公平、诚信原则。

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