「已解决」租客不交物业费要怎么办

租房房客不交物业费。各方应友好协商处理。当租客不交物业费时。物管向房东催收。房东缴纳物业费后。可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的。房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的。物业公司可以到法院起诉房东。要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付了相应的物业费后。可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。

法律依据：

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

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