「重点」遇到房产纠纷应该怎么办

二手房买卖交易程序比较复杂。历时较长。纠纷在所难免。当发生纠纷时。对于购房者来讲。需要做两件事。一是通过中介直接与对方积极协商解决。找到纠纷发生的原因。对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾。尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致纠纷。可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据。当然卖方毁约时。购房人也无须担心。保存好双方往来的通知函或协商记录。积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询。做好应对方案。该调取的证据要进行调取。为诉讼做好充分的准备。防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是最好方法。上述部门很难介入民事纠纷。反而会耽误时间。

法律依据：

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中。对开发商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证。可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失。通过法律途径维护自身合法权益。

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