「达人分享」签了中介合同不想买了怎么办

首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意。不满足自身需求。根据合同来说是不会构成违约的。但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。因为购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同。中介为购房者提供居间服务。可以收取服务费用。其次。如果根据双方之间的中介合同。购房者中途不想再买房构成了违约。就可能出现两种情况。第一。若是支付了定金。有可能购房者无法收回定金。第二。如果在双方的合同中约定了违约金。则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下。违约金和定金是不能同时适用的。如果合同即约定了违约金又约定了定金条款。择一适用。

因此。出现了签了中介合同又不想买了的情况。建议首先弄清楚是否构成违约。以及合同中是否有关于违约的条款。以决定下一步的措施。

法律依据：

《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的。无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的。应当双倍返还定金。”

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