「常识」房产40年到期后怎么办

1、40年产权房到期的是土地使用权。房子依然是户主的。所以大家不用担心这个房子四十年后就不是自己的了。如果40年之后产权房到期了。我们不想使用了。可以让国家收回。

2、如果想要继续使用这个房子。或者继续居住的话。那么我们可以去申请延长土地使用权并缴纳出让金。如果这个时候。业主想要继续使用。但是国家并不批准。那么国家在收回土地的时候也会给你做一定的补偿。所以大家也不用在这方面有所担心。

3、40年产权房到期之后没有及时申请延期的。国家会无偿的收回产权。也就是说40年的产权房子房屋的所有权也就自然消失了。

所以我们在购买房子的时候一定要记好自己房子的产权年限。产权到期之前一定要做好产权延期的申请。否则这个产权就可能归国家所有了。

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