若房主擅自涨价。需承担相应的违约责任；买方有权解除或维续买卖合同。
【法律依据】
《合同法》第九十三条。当事人协商一致。可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时。解除权人可以解除合同。
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本文标题：「重点」合同卖方擅自提价怎么办
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