「已回复」30层高层得房率多少正常

得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的。一般多层的公摊为5%-10%。小高层(11-13层)的公摊为13%-17%。高层(18层及以上)公摊率为20%-23%。30层高层的建筑物得房率为72%。

高层住宅购买注意事项

1、购买高层住宅要注意其户型的格局。因为很多高层住宅都是属于框架结构的。一层的对称布置一般是两户。有些甚至是多户。这样很容易出现南向房和北向房。并且室内隔墙是现浇混凝土。不能打通。其户型的格局基本不能改变。所以在选购高层住宅时。一定要考虑好入住后的舒适程度。

2、密度是决定高层住宅品质的主要因素之一。其密度越低。居住的品质越高。反之。其密度越高。居住的品质就越低。

3、高层住宅的电梯质量要注意。在购房时不仅要注意电梯的运行速度。电梯的质量也不能忽视。一定要询问清楚。电梯发生故障时楼盘维修人员如何解救。并且要与开发商签订责任书。以及电梯出事故如何赔偿。

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