「重点」不动产预告登记有什么作用

我国《物权法》第20条第1款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议。为保障将来实现物权。按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后。未经预告登记的权利人同意。处分该不动产的。不发生物权效力。”不动产预告登记制度是为防止卖方“一物二卖”的不诚信行为。是对买方的一种保护。但为了平衡买卖双方的利益。避免买方在申请预告登记后长期拖延不办理正式登记。损害卖方的利益。

《物权法》第20条第2款对买方的权利也作出了限制。即“预告登记后。债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的。预告登记失效。”因此。买方在申请了预告登记后应当及时申请正式登记。千万不能认为办理了预告登记就可以高枕无忧。

热门文章简读《苹果11怎么关闭程序》

1、首先从屏幕底部的小横条往上慢慢滑动屏幕。 2、当出现多任务后，停止滑动，选择想关闭的应用程序，向上滑动。 3、若该程序消失，就已经关闭。 4、然后打开设置-通用。 5、也可以

ps：如果对本文感兴趣，可在本站搜索标题来进行深层次阅读

以上就是由优质生活领域创作者 浪漫秀雅 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~