「达人分享」面积差怎么算

房屋面积误差比公式如下：面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积；面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。一些销售合同中有时会这样约定：“暂测面积与实际面积相差超过2％（或3％）时。按实际房屋面积的总价结算。”这样的约定可能会出现有的发展商故意将暂测面积做小。而实际面积超过暂测面积多达10％以上。使得买家在最后无法接受这一结果而要求退房。这里提醒买家的是。在销售合同中应如下约定：超过2％（3％）但不超过某个百分点（如5％）时。双方按房价结算。当实际误差超过某个百分比时。买家有权终止协议。可以退房。

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