B&B是什么意思？“B&B”是当今流行的术语。一提到它，大家都会想到乡下、农村、山里的老房子，这些老房子经过规划、设计、改造，提供给游客居住。B&B是指以家庭副业结合当地文化、自然景观、生态、环境资源、农林渔牧活动，利用自住房屋、空空余房间或闲置房屋经营的供游客居住的乡村住宿；除了通常的餐馆
B&B是什么意思？
“B&B”是当今流行的术语。一提到它，大家都会想到乡下、农村、山里的老房子，这些老房子经过规划、设计、改造，提供给游客居住。
B&B是指以家庭副业结合当地文化、自然景观、生态、环境资源、农林渔牧活动，利用自住房屋、空空余房间或闲置房屋经营的供游客居住的乡村住宿；除了常见的旅馆、招待所，其他能为游客提供住宿的场所，如住宅、休闲中心、农场、农家乐、牧场等。，可以归为民宿。
民宿的条件是什么？
布苏世民农家乐
不是民宿农家乐。虽然看起来是这样，但相比于农家乐简单、陈旧、粗放的模式，民宿无疑是一个质的飞跃。
这不是旅游
有些民宿说是一种休闲农业，但从安吉民宿的角度来看，其实不是这样。紧邻文佳社会，安吉覆盖莫干山。莫干山乱的时候，安吉其实是以传统旅游为主。后来我想，既然莫干山能办民宿，安吉应该也能办。如果民宿有自己的特色，服务能跟上，就会吸引客人来民宿度假。
但事实是，经过几个月的运作，发现现实和理想有差距。去莫干山的客人80%到90%都是去民宿，他们会去度假住一家民宿。但是，从文佳社会百科来安吉的客人还是以游客为主。所以从消费者对服务的需求来看，传统旅游和民宿旅游的区别是显而易见的。
不是酒店
B&B，airbnb，酒店，虽然都住，还是有很大区别的。对于经常出差的同志来说，酒店的星级再高，也没有心情去享受。酒店一般讲究标准化:热水、室温、几个虚胖程度不同的枕头、房间清洁时间、服务员反应速度。
民宿属于新标准化，或者个性化标准化，或者乡愁和情怀。或许这就是所谓的“调性”和消费升级吧。
B&B的投资回收期很长
B&B的投资回收期比酒店短，但肯定比我们想象的要长。很多民宿周末确实一房难求，非周末却冷清。投入和产出不成比例，或者说没有达到理想状态。
B&B行动
和服务业的任何一个分支一样，B&B的需求高，复杂，琐碎，辛苦。这比想象的要困难得多。首先，民宿必须由文佳社会百科的好景观来衬托。其次，要找一个好的老房子，打造成为特色民宿。酒店项目过于偏远且管理不善是很常见的。
B&B营销
民宿的销售很大一部分是风景，这就带来了新的问题。不是每个人的家乡都风景如画，太偏远的地方不适合住宿；所以在B&B的经营上，要有点营销能力，把原本不值钱的山房包装成好故事，才能卖出去。现在很多寄宿家庭都是通过媒体营销，这也是传统农场经营者的巨大“差距”。
运营营销这些事情都不是一般人能独力完成的，小规模的公司会成为标配。
B&B需要地方政府的支持。
与其他行业不同，B&B需要与农民打交道，房屋租赁合同随时可能涨价，这将成为投资B&B不得不面对的一大风险。
在筹备民宿期间，我得到的所有信息都是正面的。有一次装修完准备营业，发现相关部门并没有把你当农家乐。卫生需要许可，比农家乐严格多了。防火仍然是必不可少的。门口的路要和村民商量，停车很麻烦...所有这些都需要当地的支持。客户需要更高的品质、更多的功能和更好的消费体验。运营商需要更好的口碑，更高的单价，更多的盈利手段。
是酒店主人分享的最真实的生活状态，所以酒店一定要有主人生活的痕迹，而不是设计师炫耀技艺的地方。B&B的出发点是给顾客独特的体验。
在B&B的装修设计中，最需要考虑的是如何为客人提供增值体验的内容。这种增值不一定是靠豪华的装修来实现的，而是通过享受独特的东西来实现的，比如碧水，可以俯瞰月亮的窗户，可以俯瞰群山的露台等等。这种独享是对个人状态和境界的无限尊重。B&B设计应该是一种创造独特性的专属体验。专属资源的利用是设计师的需要，这样的设计是一种态度，是智能的迎合。
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