房产中介(房产中介做不好这个)
任何行业都在变化，房地产行业也是如此，只是有些人感受不到变化，而意识到变化的人却早早就开始了布局，房地产数字化时代拉开了距离。如果说上半场的改变是线上营销，那么下半场的差距在于运营、内容、技术等多个维度。这些基础是否稳固，决定了房产中介能否在当地市场站稳脚跟。
过去在房地产行业，房产经纪人拼的是个人才能的能力，所以未来房产经纪人拼的是团队合作和运营的能力。有短板的房产中介是无法在“弱肉强食”时代生存的。只有不断提升自身能力，才能保证满足房企需求。
01房产中介下半年发生了哪些变化？
与其说是房产中介行业下半场发生了什么变化，不如说是房地产行业发生了什么变化。最直接的变化当然是数字化。房产数字化的基础还是要聚焦:客户体验+效率提升和能源降低，这是不可改变的商业逻辑，超越了所有的技术逻辑。
过去一年，受疫情影响，线下业务受阻，线上业务越来越重要。在线服务，如现场销售、短视频观看、VR在线观看等。满足想足不出户买房的购房者，这就使得房产中介自身的服务越来越重要。一个优秀房产中介的定位，需要从内容、运营、技术、服务等多维度出发，准确分析市场趋势，提供适合区域的产品竞争力，具备一定的变革能力。
内容策划变得越来越重要。
内容创造价值，这一点毋庸置疑。但是以前很多房产中介都认为成功的关键是如何吸引客户。然而，在房地产数字化时代，内容是创造价值的基础。现在即使三四线城市的房产中介在当地市场人脉很广，但没有内容支持和技术支持，也很难满足客户的需求，所以内容就变得很重要。
不得不说，三四线城市的房产中介缺的就是内容建设。很多团队销售人员多，内容人员少，这一点必须注意。内容建设将是未来检验每一家房产中介公司规范程度和运营效率的重要依据。没有内容运营和标准化的数据支撑，数字营销根本无法实现。
数字营销考验房产中介的技术。
无论是房产中介还是房产中介，服务是关键，但目前房地产企业对服务的要求都是建立在技术基础上的，比如网上卖节目，网上看房平台等。这里考验的是房产中介各维度的齐心协力和共同努力，更需要资源整合的能力来满足开发商的需求。
如果自身能力不能满足数字营销的发展，房产中介应该寻找新的出路，比如合作房产中介平台等。只有更强的技术和平台加持，他们才能在未来的本土市场大放异彩。随着数字房产时代的发展，未来对房产中介的要求会越来越高，严格的要求会层出不穷。对于房产中介来说，是否具备承接数字营销的整合能力，是检验其发展的一个非常重要的环节。
对于未来的发展，三四线房产中介将传统的内容建设视为“沃土”，希望在当地市场让这块“沃土”更宽更厚。不同于普通的招商，乐居(股票代码:乐居)作为领先的房产O2O综合服务平台，在房产领域深耕十余年。作为互联网百强企业，已成为全国开发商、经纪公司、家居企业、品牌传播和营销的重要合作伙伴。其强大的实力可以帮助代理商和加盟商轻松开展业务。
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