采购协议(签订采购合同有哪些程序？)
买房的时候，在选择了想要买的房子之后，我们需要做一件更重要的事情，那就是签订购房合同。那么，签合同应该遵循什么流程呢？下面，来自Dinglv.com的律师将向您介绍签订购房合同的过程。
签订购房合同有哪些程序？
签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环，购房者一定要重视。请律师做你的顾问是非常有必要的。签订合同的具体流程如下:1。谈好价格后，买方要签订认购书(附件样本)，并支付一定金额的定金。双方应在协议中明确买方在什么情况下可以终止协议并索要定金。认购书的主要内容包括:拟认购的房产、房价(包括户型、面积、单价、总价)、付款方式、认购条件(包括认购书中的注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等。).2.认购书签订后，出卖人应向买受人出具《签订通知书》，其内容包括:签订地点、买受人应携带的证件、借款凭证说明、缴纳相关税费说明。
3.完成以上步骤后，就该签正式的购房合同了。内容包括:(1)出卖人的土地使用依据和商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。(2)房价，包括税费、面积差异的处理、价格和费用调整的特别约定等。；(3)付款协议，包括* *条件、付款时间、付款金额、违约责任等。；(4)交房协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接、违约方责任等。；顶法律师(5)质量标准，包括装修、设备标准、承诺、违约责任、基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、质量纠纷的处理等。(六)产权登记和物业管理协议；(7)保修责任；(八)购买者的使用权；(9)双方认可的争议仲裁机构；(十)违约责任；(11)其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装修、设备标准等。
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