Xi世博会(在Xi世博会周边买房)

世界园艺博览会，因为其国际影响力和各种利益，吸引了世界各国的参与。中国举办的第三届世界园艺博览会在Xi市浐灞生态区举行。本届博览会以“天人长安，创意自然——城市与自然和谐共生”为主题，以“绿色引领时尚”为理念，倡导“简约不奢华，低碳告别高消费，回归自然”。这个观念延续至今。

那么，Xi安浐灞世博园及其周边有什么优势吸引众多房企入住呢？

青岛世园会周边支撑条件

Xi世界园艺博览会被誉为世界园艺文化和科学的“奥林匹克”活动，“园艺文化”和“园艺科学”是世界园艺博览会的核心内容。Xi世博园先后被认定为国家AAAA旅游风景区和国家生态旅游示范区之一。

交通:目前世博周边交通便利。主要公交线路有47路、233路、262路、301路、530路、932路、浐灞3号线等。目前轨道交通主要走地铁3号线，可以在象湖湾(黄登)站下车。此外，世博会临近世博大道、东三环、绕城高速，自驾也很方便。

商业:世博周边有西北最大的奥特莱斯奥莱、大型文化旅游综合体项目华夏吕雯城、国家级国际会展中心丝绸之路国际中心，带动区域经济发展，满足周边人民需求。

医疗:世博周边主要有灞桥红十字医院(A)、灞桥人民医院(B)、唐都医院(A)、前海健康城(A)等医疗资源。

工业:围绕世博会的20多个工业项目已经落地，促进了当地价值的飙升。它位于双向产业集群，前景广阔。规划有Xi安领事馆区、永安保险、延长石油、苏山国际金融中心、港香江国际财富中心、Xi安金融博物馆、西部信托金融时代广场、适马国际金融广场、汽车主题产业园、中国银行全球客户服务中心、金融信息服务外包基地等。

生态:世园会位于Xi市浐灞生态区广运潭，总面积418公顷，其中水域面积188公顷。拥有婚庆、旅游休闲、健身、科普教育四大产业板块体系。主要建筑有长安塔、创意馆、自然馆、广云门、陕西历史博物馆等。此外，世园会还有长安花谷、七彩中南、丝路花雨、海外大观、坝上彩虹五大园艺景点。有三个特色服务区，分别是坝上人家、椰水岸、欧陆风情。

世博板块周边房地产

01.乐府，世界花园

世越府位于世博大道(世博大道2199号)三环路东800米，紧邻世博大道，与世博园一墙之隔。

评论:

项目占地面积约8000平方米，建筑面积约17189平方米，容积率2.58，绿化率35%，宜居。车位比例为1:1.1，基本可以满足小区业主的需求。规划户数278户，主力户型为50 -100平的2室3厅，适合投资客。

项目周边公交线路主要有47路、262路、195路、233路、932路等。轨道交通是地铁3号线，为周围的人提供了便利。

项目附近的商业资源有丝路健康产业园、前海生命健康城、丝路国际会展中心、浐灞自贸区商业中心、Xi科技馆新馆、华夏文旅金融小镇、婚庆小镇等，带动项目周边的经济发展。

医疗方面，灞桥区周边有医疗资源，如灞桥卫生院、益康医药超市、灞桥区红十字会医院、康华医院、唐都医院等，满足周围人的需求。

此外，项目还有一个总面积约6270亩、水域面积约2820亩的大型后花园(世博园)。世博园内的“一塔三馆”也免费开放，全园24小时开放，生态资源优越。

02.中南乐府

中南乐府，位于东三环与世博大道交叉口东300米，由Xi安长岛鑫业置业有限公司开发建设

评论:

项目总占地面积122亩，分两期开发。一期占地77亩，容积率2.50，绿化率35%，装修交付。主要建筑形式为平房、小高层、高层，住房面积在105 ㎡至170 ㎡之间，适合刚需、刚需换房或改善房人群。

项目周边主要有233路、47路、932路、530路、262路、浐灞1号线等公交线路。轨道交通线路主要有地铁3号线(象湖湾站)，满足周边群众需求。自驾的人也可以走东三环和绕城高速，比较方便。

商业方面，除了纳入项目规划的底层商户，主要有沙船奥特莱斯(西北地区最大的奥特莱斯)、丝绸之路国际会展中心、华夏文旅城等。此外，据了解，华润西北总部将迁至该区域，规划有40万平方米的华润会展中心、Xi安新图书馆等。因此，该地区的商业会越来越繁荣。

周边主要医疗资源有灞桥区人民医院、唐都医院、陕西省人民医院、前海健康城(规划中)等。，基本能满足项目及其周边人群的需求。

项目入口处景观资源为世博园，占地6270亩。其标志性建筑有长安塔、创意馆、自然馆、广云门等。出门就能享受自然宁静的园林生活，生态优势明显。

03.绿城·贵屿江南

绿城贵屿江南位于东三环与世博大道交叉口东500米。开发商为Xi安长岛恒业房地产有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司Xi安分公司

评论:

项目占地面积46517.2平方米，建筑面积27.8万平方米，容积率2.5(低密度小区)，绿化率35%。总户数708户，户型面积96~136平米，适合刚需、刚改或改善的人群。

项目周边主要有262路、47路、530路、932路、233路等公交线路，另外，乘坐地铁3号线至象湖湾站可方便到达项目。项目周边交通基本能满足周边群众需求。

商业资源方面，除项目建设的超市和商业街外，项目周边的商业资源主要有奥特莱斯购物广场、龙通购物广场、丝绸之路国际会展中心、八六一酒店等。，基本能满足周围人的需求。

目前项目周边比较好的医院是唐都医院，而陕西省人民医院和康华医院目前正在建设中，医疗资源相对匮乏。

此外，该项目与世博园仅一路之隔，生态环境优美。

4.魏紫花园岛

魏紫花园岛项目位于浐灞世博大道与欧亚大道交叉口东500米，由魏紫地产旗下的Xi安丰居房地产开发有限公司开发建设。

评论:

项目占地面积约140308㎡，建筑面积约280000㎡，容积率2.00，绿化率35%。是低密度社区，居住舒适度高。建筑总数为32栋，共有2206户。建筑形式以叠拼、平房、高层、小高层为主，停车位2790个，可满足小区业主需求。

该项目距离康家村汽车站约300米，距离砂之川奥莱汽车站约600米，周边交通路线较少。

项目附近的大型商业为沙船奥特莱斯。其次，项目周边较大的商业有丝绸之路国际会展中心、华夏文旅城等。，可以满足日常需求。

项目周边医疗设施较好的医院有唐都医院和陕西省人民医院，前海健康城尚在规划中，医疗资源相对匮乏。

生态方面，项目位于巴河景观带，毗邻世界园艺博览会，紧邻湿地公园，生态资源丰富。是周末休息遛娃的好地方。

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