投资写字楼怎么样？（投资写字楼利与弊有哪些？）

投资写字楼怎么样？(投资写字楼有什么好处和坏处？)

现在很多人投资写字楼。投资写字楼有什么好处和坏处？今天PChouse就为大家一一解答。

投资写字楼是指投资者投入一定的资金赚钱，购买写字楼的经济行为。购买后可以自己运营使用，出租给他人，收取租金，也可以委托商业管理公司代为运营，收取利润分成，坐等价格。但大多数投资者选择先买后租，并收取相应的佣金。需要资金时，还可以用写字楼做抵押，获得信用贷款资金。

1.优点:写字楼投资没有其他行业高，写字楼投资不需要太高的专业性。它与传统的住宅建筑有很大的不同。写字楼还具有租期长、租户稳定的特点。写字楼投资有很多未知数。现在经济发展很快，今天看起来很偏僻的地方，十年后可能就是城市的中心。一旦投资地点变成繁华城市，收益不会翻倍。

2.缺点:写字楼的风险在于“经济”。经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，但是一旦经济不景气，租房难就会大大影响写字楼的收入。而且写字楼的价值差距很大，写字楼的位置对其价值具有决定性。但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质的明星写字楼毕竟是少数，大部分还存在“空购买周期太长”的尴尬。

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