满五唯一什么意思（“满五唯一”到底是个啥？）

满五绝是什么意思(到底什么是“满五绝”？)

最近有朋友说，二手房交易过程中，只有五年房龄的房子几乎是最受欢迎的房子()

那么，这个“满五只”是个什么鬼呢？

1.“满五只”是二手房市场的简单简称。满五中的“满五只”仅指房产证自发证之日起计算满五年及以上；“唯一”是这套房子是卖方在本省或市的国土局系统登记的，目前一般在所属城市，因为之前不同城市的数据没有互通；

2.唯一满五年的二手房有什么好处，主要有以下几种情况:

☆☆☆☆☆

①唯一五年以上的房子可以享受税收优惠政策，免征增值税和个人所得税。

【个人觉得五星，因为按照国家现行政策，唯一出售满五年的房子可以免征增值税和个人所得税，这是最理想的。]

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☆☆☆

②五年后不唯一的房子:免征增值税，但要缴纳个人所得税，是总价的1%。

【个人认为有三颗星。相比满二，这房子原来的主人又多住了三年】

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☆☆☆☆

③唯一一套满两年不满五年的房子:免征增值税，但要缴纳个人所得税，是总价的1%。

【个人认为四星相比五岁并不独特。都需要交一样的税费，可以提前三年入住】

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☆

④不满两年不是唯一的房子:增值税和个人所得税都要交。

【个人觉得是明星。这种情况下，估计是我急需用钱或者有变故不得不卖了]

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