cbd是什么意思（cbd是什么）

cbd是什么意思(什么是cbd)

中央商务区(CBD)是指一个国家或城市中主要商业活动进行的区域。它的概念起源于1923年的美国，当时被定义为“商业聚会的地方”。随后，CBD的内容不断发展和丰富，成为一个城市、一个地区乃至一个国家的经济发展中心。

总的来说，CBD位于城市的中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量。作为城市的核心，应该具备金融、贸易、服务、会展、咨询等多种功能。，具有完善的市政交通和通讯条件。

根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书，香港中环的CBD是世界级的CBD，中国三大国家级CBD分别是北京中央商务区、上海陆家嘴金融贸易区和广州CBD(即广州天河中央商务区)[1]。目前，这三个国家级CBD发展势头良好，发展水平和区域影响力不断提升，正逐步向洲际CBD演变[2]。

中央商务区，最初起源于20世纪20年代的美国，意思是商业聚会的地方。20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区的制造业开始外移，而商务办公活动继续向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧的商务中心基础上重新规划建设具有一定规模的现代商务中心区。纽约的曼哈顿，巴黎的拉德芳斯，东京的新宿，香港的中环，都是世界上相当成熟的商业中心。

中央商务区是一个城市现代化的标志和象征，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的集中区域，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、贸易、文化、服务和大量的商务办公和酒店、公寓等设施。拥有最完善的交通、通讯等现代化基础设施和良好的环境，大量公司、金融机构和企业联合体在此开展各种商务活动。比如悉尼有悉尼的中央商务区，而香港的中央商务区位于中环和尖沙咀。美国、加拿大等地称中央商务区为“市区”(城市商务区；闹市区)，因为过去的居民区都在山上，而商店街都在山下。日韩称中央商务区为“杜新”或“繁华街”。

CBD高度集中了城市的经济、科技、文化力量，同时具备金融、贸易、服务、会展、咨询等多种功能。CBD的特定功能要求区域内的建筑必须是高密度的、现代化的。因此，CBD有许多宏伟的、错落有致的超高层建筑，它们有非常便利的交通和现代化的信息交流系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来说，写字间占总建筑面积的50%，商业、餐饮、商业建筑占40%左右，其他服务设施和必要的配套设施占10%左右。

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