买房要注意什么(买房要注意这七个细节)
如今，买房已经成为人们生活中的头等大事。全家所有积蓄，勉强能出首付。所以，在买房之前，需要深思熟虑才能决定购买事件。如果不考虑一些细节，搬进去后可能会发生很多意想不到的麻烦。如何做到防患于未然，不让细节添麻烦？在此，边肖提醒大家，希望购房者在买房时多注意细节。
1.第一次买房一定不能冲动。
冲动是魔鬼是真的。很多人第一次买房的时候，因为没有经验，不太了解，就被销售人员忽悠了，然后迷迷糊糊的交钱。等他们收到房子，发现各种问题，后悔都来不及了。所以，第一次买房，一定要避免冲动心理，学会辨别广告真假，了解房屋实际情况，避免冲动消费。
2.广告不一定是真的。一切以现实为依据。
广告是为了宣传。房地产开发商为了吸引眼球，增加销量，往往在广告中夸大其词，用模糊的字面意思掩盖实际真相。所以在买房的时候，切记不要相信广告，要着眼实际，实地考察，了解情况。
3.区分“存款”和“存款”
中国的文字博大精深。“存款”和“存款”听起来一样，但看起来差不多。其实它们是不一样的，一定要区分开来。如果是“定金”，商家没有按照规定及时交房，这笔钱是可以追回的。
但如果是“定金”，那么交完钱就不要房子了，也拿不回来。“押金”是没有绑定的，“押金”让你处于被动的一方，签收时一定要慎重。
4.不要贪小便宜没好货。
很多销售人员可能会偷偷告诉你，现在有低价房在售，也就是“内部认购”，机会可遇不可求，尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗。这房子很贵。如果突然以很低的价格卖出，肯定有问题。便宜没好货，这是永恒的真理。一定要慎重购买，不要贪多。
5.买房送装修真的划算吗？
很多房地产商打出“买房送装修”的广告来吸引消费者，也有很多朋友被骗，以为这是捡了大便宜，被骗了钱。其实买房送装修听起来很划算，但地产商绝对不会做这种亏本的买卖。装修用的材料肯定不是特别好，就像超市送的礼物一样。质量有目共睹，不要贪多。
6.是不是配套越多越好？
许多销售人员通常会向消费者介绍他们社区周围的配套设施，包括篮球场和游泳池。其实配套设施越多越好。因为很多配套设施一年用不了几次，反而无形中增加了你的物业费和管理费。所以买房的时候一定要关注这些配套，实用。
7.朝南的房子不一定光线好。
朝南的房子是大多数人的首选。其实并不是所有朝南的房子都是好的，因为现在的房子都比较密集，采光条件也要根据层高和层间距来定。所以买房时要根据实际情况选择，不能盲目听信旧经验。
本期，边肖为您推荐几处大连较好的房产。让我们看一看。
大连万科翡翠系2.0升级，万科翡翠书院。2017年，翡翠公园、翡翠四季、翡翠之光、翡翠三子成为大连新城中心房地产市场一道亮丽的风景线。2018年，翡翠系回归城市核心，携城市中央厚土，匠心打造人文、智慧生活、繁华万象、东方礼制的翡翠书院2.0升级版。
中国铁建元彬建设用地约4.3万平方米，规划建筑面积17.4万平方米，总投资近30亿元。项目位于东港高端居住区核心，依托区域世界级旗舰商业、大剧院、艺术中心等文化设施，以公顷为单位计量的大型景观带，海之韵公园等公共休闲设施，主城区最后一片大型海岸线景观资源。未来将成为大连主城区一个全新的滨海豪宅区。
中海万金公馆是中海地产“万金”中高端产品的最新力作，也是中海地产大连公司新十年的最新作品。项目位于大连重点发展区域:大连体育新城板块核心位置，拥有体育中心、健康中心、金州湾国际机场、大连北站等市政重点设施。项目紧邻地铁2号线、地铁8号线，规划有公交枢纽站，交通便利；策划10个以上教育配套项目；距离华南商务区4公里。新山东路规划开通后，3分钟即可到达华南广场。强大的市政配套和便捷的交通网络，中海万金大厦必将成为未来大连新中心的标杆项目。
凯公馆位于大连东港商务区核心区域，由两栋29层的远眺大海和中国的住宅组成，构成了一个具有高尚国际水准的全封闭社区。作为区域内唯一外资城市综合体凯丹天地项目的重要组成部分，凯丹公馆汇聚了10个国际知名建筑设计团队的集体智慧精华，从建筑规划、景观、灯光布局、室内设计等诸多方面共同打造符合国际高端社区配置标准的产品品质。
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