投资报告(如何写投资报告)

当企业准备对一项重要投资或高风险项目进行决策时，需要进行投资预可行性分析。

预可行性研究通常用于回答以下问题:

我们应该投资吗？

是自己做的还是买断的？

实施的时机？

什么是回收期和盈亏平衡点？

假设条件改变对结果有什么影响？(敏感性分析)

预可行性研究通常有以下关键要素:

逻辑架构:清晰的逻辑架构易于理解、可信，并用于支持整个业务目标。

假设:整个预可行性研究中使用的假设都有明确的解释。

成本效益:明确说明成本效益及其计算方法(预可行性研究中包含的细节需要明确成本效益的内容及其计算方法)

财务影响:使用贴现现金流(DCF)、净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和投资回收期(PP)来验证业务决策的整体财务影响。

非财务影响:包括财务上难以量化的有形收益(如员工积极性、品牌形象等。)

敏感风险分析:分析一些重要假设对整体财务状况的影响以及获得预期值的可能性。

总结与发现:在财务和非财务影响分析的基础上，得出结论和建议。

编制预可行性分析报告的八个步骤主要分为:1。确定方法；2.形成假设；3.确定收入；4.确定成本；5.计算财务影响；6.进行敏感性和风险分析；7.确定非财务因素的影响；8.总结调查结果。

本文将围绕这八个方面进行研究分析，综合论证项目建设的必要性、财务盈利性、经济合理性、技术先进性和适应性，以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。

报告摘录:

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