高层建筑哪个楼层最好(买房哪个楼层最好)

购房者在购买高层住宅时，最纠结的就是选择多少层。其实这个问题没有统一的答案。有的购房者喜欢采光就选高楼层，有的怕高就选低楼层。每个购房者只能根据自己的喜好选择最满意的楼层。

今天给大家分享一下选择地板的四大标准。可以根据自己的需求选择合适的楼层。

一、采光时长:楼层越高，日照时间越长，采光越好。尽量选择三分之一以上的楼层。

虽然开发商建造的每套公寓都符合国家日照采光标准，但很多公寓的日照标准只是按照最低标准(每天日照1-2小时)设计的，根本无法满足购房者的日常日照需求。尤其是在阳光如此匮乏的今天，充足的采光才是一栋高品质房子的标准。

但是购房者是没有办法计算出每个户型的日照时长的，因为计算每个户型的日照时长是一个非常复杂的过程，涉及到楼层间距、层高、日照角度等多种因素。开发商需要依靠专业的计算软件，购房者基本不可能算清楚。

国家日照标准

但购房者可以选择最简单的方式，因为日照时长是按楼层递增的，即楼层越高，日照时长越长。每栋高层建筑约三分之一的楼层可以保证充足的日照时长。如果购房者对采光非常感兴趣，尽量选择三分之一层高，也就是说，33层的高层要选择11层以上，18层要选择6层以上，11层要选择4层以上。

这样，即使购房者无法计算公寓的日照时长，也能保证房子有充足的日照和采光。

二。噪音污染:噪音污染随着楼层的增加而增加。尽量选择低楼层的房子，避免噪音。

购房者普遍认为楼层越高，离噪音源越远，噪音污染应该越低，但这其实是一种错误的观点。根据噪声传播原理，只有当房屋与噪声污染源的距离达到一倍以上时，噪声才会发生衰减。但现实中，虽然高楼层和低楼层的垂直距离较远，但高楼层和低楼层与噪声源的直线距离根本不可能超过两倍，所以不太可能出现噪声衰减。

1.楼层越高，噪音污染越大。只有噪声污染源近了，26楼以上楼层的噪声才会衰减。

当噪声源靠近高层住宅楼时，噪声污染只会在26层以上逐层降低。

如果噪声污染源在小区内部，噪声污染会随着楼层的增加而增加，但在10层(30m)左右达到最大值，最大值始终维持在11 -26层(30m-80m)。噪音污染在这个高度变化不大，但超过26层(80m)后，噪音会随着楼层的增加而降低。

当噪声源远离高层住宅时，噪声污染只会随着楼层高度的增加而增加。

如果噪声源在小区外，由于高低层房屋与噪声源的距离几乎相同，噪声不会降低，但噪声污染会随着楼层高度的增加而增加。

2.楼层越高，噪声源越多，没有障碍物削弱噪声源。

除了噪声传播原理，楼层越高，它能接受的噪声源越多，楼层越高，噪声越大。首先，当住宅楼层较高时，可接受的噪声污染源远高于较低楼层，这与“站得高，看得远”是一样的。其次，低楼层距离的噪声污染源之间有很多障碍物，会大大降低噪声污染，而高楼层基本没有障碍物，直接导致高楼层的噪声远高于低楼层。

三。空气体污染:9-11层没有灰层，但在特定情况下会产生“峡谷效应”。

购房者在购买高层住宅时，基本都听说过一句话:9-11层有灰尘层，空气污染空明显高于其他楼层。这个说法其实是不准确的。只是在特定情况下，9-11 空楼层的空气污染高于其他楼层，并不是每栋高楼的9-11 空所有楼层的空气污染都高于其他楼层。

这种说法的理论基础是“峡谷效应”，即当居民区周边有巨大的污染源(工厂、主干道)时，高层建筑矗立在居民区所在的区域，在街风的作用下，含有污染的气流会非常稳定地分布在30米左右(9-11层)，导致本层的空空气污染远高于其他楼层。

购房者需要注意“峡谷效应”的两个前提条件:第一住宅区周边有重大污染源，如工厂；第二整个区域布置成营房，高层建筑密集形成“峡谷”。这两个条件极其苛刻，大部分项目都无法达到这两个前提。

四。日常便利:高楼层电梯成本高，水压低。

从日常生活便利性来看，低楼层的生活便利性优于高楼层，尤其是电梯维修、水电维修时，低楼层的生活基本不会受到影响，高楼层受到影响的概率更大。

1.电梯高峰时段长时间使用高楼层，给维修和出行带来不便。

电梯数量是按总户数设计的，基本上不会缺电梯。但在电梯使用高峰期，等待时间会大大延长，错过一部电梯就要等很久。你可以简单算一下，电梯每层楼开大约需要15秒，往返33层需要17分钟，对于高层用户出行不方便。

高层电梯使用频繁，维保维修事件不可避免。对于低级用户来说，影响不大，但是对于高级用户来说，一旦出现这种情况，就会很麻烦，只能花大量的时间和精力去解决自己的出行问题。

2.高楼层水压比较低，在用水高峰期使用不方便。

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