CBD是什么意思（CBD到底是什么）

中央商务区(CBD)是指一个国家或城市中主要商业活动进行的区域。它的概念起源于1923年的美国，当时被定义为“商业聚会的地方”。随后，CBD的内容不断发展和丰富，成为一个城市、一个地区乃至一个国家的经济发展中心。

总的来说，CBD位于城市的中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量。作为城市的核心，应该具备金融、贸易、服务、会展、咨询等多种功能。，具有完善的市政交通和通讯条件。

根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书，香港中环的CBD是世界级的CBD，中国三大国家级CBD分别是北京中央商务区、上海陆家嘴金融贸易区和广州CBD(即广州天河中央商务区)[1]。目前，这三个国家级CBD发展势头良好，发展水平和区域影响力不断提升，正逐步向洲际CBD演变[2]。

中央商务区，最初起源于20世纪20年代的美国，意思是商业聚会的地方。20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区的制造业开始外移，而商务办公活动继续向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧的商务中心基础上重新规划建设具有一定规模的现代商务中心区。纽约的曼哈顿，巴黎的拉德芳斯，东京的新宿，香港的中环，都是世界上相当成熟的商业中心。

中央商务区是一个城市现代化的标志和象征，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的集中区域，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、贸易、文化、服务和大量的商务办公和酒店、公寓等设施。拥有最完善的交通、通讯等现代化基础设施和良好的环境，大量公司、金融机构和企业联合体在此开展各种商务活动。比如悉尼有悉尼的中央商务区，而香港的中央商务区位于中环和尖沙咀。美国、加拿大等地称中央商务区为“市区”(城市商务区；闹市区)，因为过去的居民区都在山上，而商店街都在山下。日韩称中央商务区为“杜新”或“繁华街”。

CBD高度集中了城市的经济、科技、文化力量，同时具备金融、贸易、服务、会展、咨询等多种功能。CBD的特定功能要求区域内的建筑必须是高密度的、现代化的。因此，CBD内有许多气势恢宏、错落有致的超高层文佳社会百科大厦，有非常便利的交通和现代化的信息交流系统，还有大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来说，撰写《文佳社会百科全书》的空间占总建筑面积的50%，商业、餐饮、商业建筑占40%，其他服务设施和必要的配套设施占10%。

上海中央商务区-陆家嘴

开发方法

关于CBD的建设，在中国一般有两种方式。一种是对城市原有的商业街区进行改造扩建，比如沈阳的沈河区；还有一种方式就是选择新址，比如上海陆家嘴、武汉王家墩、成都大源、南昌红谷滩、郑州郑东新区。两种方法各有千秋，但选择哪一种主要根据当地建设过程中的投入产出比来决定。深圳的福田CBD，广州的天河CBD，北京的朝阳CBD，上海的陆家嘴CBD都已经很大了。

重庆CBD -解放碑

它是市场经济条件下城市发展学会百科全书展的必然产物。一方面是国际化大都市不可或缺的标志；另一方面，很多城市可以大规模建设CBD。中国城市现代化和国际化进程逐步加快，城市经济实力得到质的提升，城市建设和经济发展后劲十足。

综合特征

CBD是指集中了大量金融、商业、贸易、信息和中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，市政交通、通讯条件完善，便于现代商务活动的场所。

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