按揭什么意思（买车按揭什么意思）

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银行按揭是什么意思？要花多少钱？

按揭是指个人购房抵押贷款，以买受人所购房屋的产权作为抵押，由银行向开发商提前支付房款，再由买受人按月分期向银行支付本息。银行按揭的比例通常在50%-80%之间，期限从1年到30年不等。需要根据自己选择的期限来决定每个月交多少钱。

什么是自制房贷？

自购是你房子一次性结清，没有房子抵押给银行。

抵押是指对不动产或有价证券、合同等实物资产的使用。作为抵押，获得银行贷款，按合同约定分期偿还本息。贷款还清后，银行会返还抵押物。抵押是指抵押人将财产权转移给抵押受益人作为还款担保。抵押人还清贷款后，受益人立即将所涉及的产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人享有该房产的使用权。

说白了，你有自己的房产，还有房贷。

抵押费用是多少？

1.按揭费是指购买商品房，如果获得银行贷款，需要支付商品房按揭费。

2.按揭利率的计算

自2011年2月9日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他档次存贷款基准利率相应调整。

项目年利率(%)

一、短期贷款

半年以内(含半年)5.85

六个月至一年(含一年)6.31

第二，中长期贷款

一至三年(包括三年)6.40

三至五年(含五年)6.65

五年以上6.80

你拿房主的抵押贷款是什么意思

意思是你借钱给车主，帮他还贷。这房子与你无关。建议你可以和业主私下约定，在贷款还清前办理相关过户手续。

但需要注意的是，需要先帮房主还清贷款，解除抵押，再重新抵押贷款，有一定风险。建议找中介来操作，有保障。

“一次性付款，按揭”是什么意思？

1.一次性付款和按揭都是购房的付款方式；

2.一次性缴纳是指一次性缴纳所有费用(包括物业费、物业管理费及相关手续费)等等。

3.抵押贷款是指以抵押方式进行的贷款业务。例如，住房抵押贷款是购房者以其所购房屋作为抵押物，由购买其房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，就是抵押人将房屋产权转移给抵押权人，受益人作为还款担保人。抵押人还清贷款后，受益人立即将该房屋的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

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