融资租入固定资产（融资租入固定资产折旧年限怎么确定）

今天我就来介绍一下融资租赁的固定资产以及如何确定相应的知识点。希望对你有帮助，也别忘了收藏这个网站。

融资租入的固定资产如何折旧？

融资租赁固定资产需要像自有固定资产一样按月计提折旧。

融资租入固定资产时，会计处理为:

借:制造费用，

管理费用，

销售费用，

其他业务支出等科目、

贷:累计折旧-固定资产。

融资租入的固定资产对应哪些会计科目？

融资租入的固定资产是融资完成后归承租方所有的固定资产，融资完成前可按固定资产管理计提折旧。

融资租赁固定资产的会计分录:

1.初始直接费用的会计处理

借:固定资产

贷款:银行存款

2.融资费用的分配尚未确认。

(1)承租人应按支付的租金金额支付每期租金:

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷款:银行存款

(2)根据当期应确认的融资费用金额

借:财务费用

贷款:未确认的融资费用。

3.绩效成本的会计处理

借:制造成本

贷款:银行存款

6.或有租金的会计处理

借:制造成本

贷款:银行存款

扩展信息:

未确认融资成本的分配

融资租赁下，承租人向出租人支付的租金包括本金和利息。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款。

另一方面，未确认的融资租赁费用应以一定的方式确认为当期融资费用。预付租金(即每期期初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，无需确认当期融资费用。

在分摊未确认融资费用时，承租人应使用一定金额的* * *进行计算。根据标准，承租人可以使用实际利率法、直线法和年数总和法。

采用实际利率法时，根据租赁开始时租赁资产和负债的不同记录价值基础，融资成本分摊率的选择是不同的。未确认融资成本的分配具体分为以下几种情况:

(1)租赁资产和负债按照最低租赁付款额的现值进行核算，折现率为投资者的租赁利率。在这种情况下，贡献率应该基于投资者的租金利率。

(2)租赁资产和负债按照最低租赁付款额的现值进行核算，并以租赁合同规定的利率作为折现率。这种情况下，应以租赁合同约定的利率作为分摊利率。

(3)租赁资产和负债按租赁资产的账面原值入账，不存在承租人的担保余值和优先购买权。在这种情况下，应重新计算融资成本分摊率。融资成本分摊率是指最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产的原账面价值的折现率。

在承租人或相关第三方担保租赁资产余值的情况下，与上述类似，租赁到期时，融资费用未全部摊销，租赁负债减记为零。

(4)租赁资产和负债按租赁资产的账面原值入账，无承租人担保的残值，但有优先购买权。在这种情况下，应重新计算融资成本分摊率。

(5)租赁资产和负债按租赁资产的账面原值核算，残值由承租方担保。

在这种情况下，应重新计算融资成本分摊率。承租人或相关第三方对租赁资产余值进行担保或因租赁到期未支付违约金的，未确认融资费用应在租赁到期时全额摊销，租赁负债也应减记至担保余值或当日应付违约金。

承租人应按支付的租金金额，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

如果支付的租金包括演出成本，应同时借记“制造费用”、“管理费用”等科目。同时，根据当期应确认的融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。

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融资租入的固定资产有哪些条件可以认定？

符合下列标准之一的，应当确认为融资租赁，融资租赁以外的租赁为经营租赁。

(1)租赁期满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件可以在租赁开始日合理判断，出租人在租赁期限届满时将资产的所有权转移给承租人，则该租赁应当认定为融资租赁。

(2)承租人拥有购买租赁资产的选择权，且行使该选择权时购买价格预计将远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。

扩展信息:

融资租赁的具体特征

融资租赁的特点一般概括为五个方面。

1.租赁物由承租方决定，出租方购买并出租给承租方使用，在租赁期内只能租赁给一家企业。

2.承租方负责对厂商提供的租赁物进行验收，出租方不保证租赁物的质量和技术状况。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间通过支付租金享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4.租赁合同一经签订，任何一方均无权在租赁期内单方解除合同。只有当租赁物被毁坏或证明失去使用价值时，才能解除合同，无故毁约要支付一笔可观的罚款。

五、租赁期结束后，承租人对租赁物一般有两种选择:保留购买和返还租赁物。如果要保留购买，购买价格可以由双方协商确定。

功能介绍

1.融资功能融资租赁本质上是以融资为目的，为解决企业资金不足而产生的。需要购买设备的企业只需支付少量的钱，就可以使用所需的设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

2.推广功能性融资租赁，可以“以租代售”的方式为生产企业提供金融服务。一是可以避免生产企业库存过多，导致流通不畅，有利于加快社会总资金周转，提高国家整体效率；第二，可以扩大产品的销售，加强产品在国内外市场的竞争力。

3.投资功能租赁业务也是一种投资行为。租赁公司有选择租赁项目的权利，可以选择一些风险较小、收益较高、国家产业的项目给予资金支持。同时，一些资金闲置、设备闲置的企业也可以通过融资租赁增加资产。

融资租赁作为一种投资手段，不仅使资金具有专用性，而且提高了企业的资产质量，提升了中小企业的技术和设备。

4.资产管理功能融资租赁将资金流和物流联系起来。因为租赁物的所有权属于租赁公司，租赁公司有责任对租赁资产进行管理和监督，控制资产的流向。

随着融资租赁业务的不断发展，还可以利用设备制造商为设备承租人提供特殊服务，如维修、产品升级等。，使他们能够经常使用先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，特别是对于价格高、技术性强、无形损耗快或利用率低的设备。

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事业单位财政拨款的固定资产应计入应付租金的哪个账户？

看情况吧。

1.融资租入的固定资产，以租赁开始日租赁资产的账面原值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，按照最低租赁付款额借记“在建工程”或“固定资产”科目，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按照差额借记“未确认融资费用”科目。

2.在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额借记“固定资产”科目，贷记“长期应付款”科目。

3.融资租赁费按期支付时，借记“长期应付款——应付融资租赁费”科目，贷记“银行存款”科目。

4.租赁期满，设备所有权按合同转移给租赁企业的，应将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入相关明细科目。

扩展信息:

融资租赁下，承租人向出租人支付的租金包括本金和利息。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款。

另一方面，未确认的融资租赁费用应以一定的方式确认为当期融资费用。预付租金(即每期期初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，无需确认当期融资费用。

在分摊未确认融资费用时，承租人应使用一定金额的* * *进行计算。根据标准，承租人可以使用实际利率法、直线法和年数总和法。

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融资企业租入的固定资产是资产吗？

不是，融资租入的固定资产属于一项资产，所有权不属于企业。但由于企业实质上已经获得了该资产提供的主要经济利益并承担了与该资产相关的风险，因此实际上已经获得了该资产提供的主要经济利益并承担了与该资产相关的风险。

资本租入固定资产是指承租人通过融资租赁租入固定资产。

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以租赁资产的账面原值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为租赁开始日融资租赁租入固定资产的入账价值；以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将它们之间的差额记录为未确认的融资费用。扩展信息:银行贷款

银行是企业的主要融资渠道。按资金性质分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠。贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

股票融资

股票是永久的，没有到期日，不需要归还，没有还本付息的压力，融资风险小。股票市场可以促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化了企业的组织结构，提高了企业的整合能力。

债券融资

企业债券又称公司债券，是企业依照法定程序发行并约定在一定期限内还本付息的有价证券，表明发行企业与投资者之间存在债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。企业破产清算时，债权人对企业剩余财产的求偿权优先于股东。公司债和股票一样，属于证券，可以自由* * *。

融资资产租入的固定资产是资产吗？

融资租入的固定资产属于一项资产，但所有权不属于企业。但是，由于企业已经实际取得了该资产提供的主要经济利益并承担了与该资产相关的风险，因此，企业已经实际取得了该资产提供的主要经济利益并承担了与该资产相关的风险。资本租入固定资产是指承租人通过融资租赁租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时，租赁资产的账面原值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为租赁开始日融资租赁固定资产的入账价值；以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将它们之间的差额记录为未确认的融资费用。企业所得税税前扣除办法第三十九条纳税人以融资租赁方式从出租人取得固定资产的，租赁费用不得扣除，但可以按照规定提取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁:(1)租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人；(2)租赁期限为资产使用寿命的大部分(75%以上)；(3)租赁期内最低租赁付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

融资租赁固定资产介绍到此结束。感谢您花时间阅读本网站的内容。别忘了搜索本网站了解更多关于如何确定融资租赁固定资产和融资租赁固定资产折旧年限的信息。

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