高层住宅得房率（高层住宅得房率一般多少）

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76%的高层建筑是否太低？

还不错。

在高层住宅中，这个得房率属于中等水平。

一般来说，高层住宅的公摊面积比在25%左右，对应的房屋获得率在75%左右。

所以你说的这个高楼76%的入住率是正常的。

这种高层住宅的入住率通常是两梯三户或两梯四户的楼层布局结构。居住密度和舒适度适中。

76%买房是不是太低了？

得房率达到了76%，在市场上已经是很高的水平了。虽然在小高层住宅中很常见，但在高层建筑中却远远落后。永远不会有这个水平。当然，一楼除外。之所以这样，是因为大部分小高层的房子都是一梯两户，份额很小，比如16%左右，而且墙比较薄。

高层住房率有多正常？

1.这个国家没有明确的法律。住房获得率是指每户可支配面积与建筑面积之比。有约定的，双方应当遵守。没有约定的，双方可以协商解决。小区要注意看房率，高层也要看中。

2.得房率是买房的一个重要指标。计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，买不起；太高了，不方便。因为住房率越高，公摊面积越小，居民会感到压抑。一般来说，房费的80%左右比较合适。公共部分宽敞宽敞，分摊面积不会太多，比较实惠。一般多层住房率为88%，高层住房率为72%。

3.对于高层建筑的规模，要看具体的商业业态。一般来说，高层建筑的入住率在75%左右，门宽在3米以上。当然是选择高层、高得房率、门面宽的。一般外卖30个左右，方便快餐店50个左右，快餐店100-300个，休闲餐厅300-500个，中档餐厅500-800个，自助餐厅800-2000个，餐厅2000-5000个。

4.入住率高，会导致业主公共面积减少，使居住拥挤、压抑、不方便。比如为了提高得房率，把过道、走廊做得很窄，导致业主搬家时携带家具、家电等大件物品不方便；比如有些楼为了提高入住率，压缩了消防通道空，会对业主造成安全隐患。如遇火灾等特殊情况，狭窄的通道会减缓人流，使人无法快速疏散。

13楼70%的房费是多少？

小高层住宅13楼70%的入住率是多少？应该说小高层住宅13楼70%的入住率并不高。可能只有一个楼梯，所以一个家庭才能有这么低的入住率。因为有电梯、走廊、底层大厅、机电间等需要共用的区域。所以高层住宅的公摊面积大概在20%到30%左右。所以13楼70%的入住率虽然低，但还在正常范围内。

高层公摊面积24%正常吗

24%的池在顶部是正常的。不过这个池子的相对比例并不大。比如三部电梯的布局，大多都是这样共享的。比如三梯六户。100平米的购买面积相当于24平米的公摊面积。建筑面积76平方米，减去10%的墙体相当于8平方米，净面积68平方米。房费68%，正常。

20层的房费是多少？

20层高楼的入住率是多少？答案是:单位不同。二户份额约22%，三户份额约22.5%，四户份额约23%，六户份额约24%。可以看出，20层以上和30层以下的入住率肯定是不一样的:最高的是72%，最小的只有67%，中间的是69% ~ 70%。

33楼的价格。

33楼的入住率一般在69%-70%之间。因为这类高层建筑的配置率高于条形多层建筑和电梯小高层建筑。后者的房源率在74%左右。33楼最少两部电梯，最多四部电梯，游泳池占房费的份额最大，比如= 14%以上。在这里。

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