工程量清单（工程量清单计价）

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工程量清单的发展历史

工程量清单计价模式于2003年在我国推广应用。它是一种量价分离的定价模式，主要用于工程招投标阶段。工程量清单计价模式是随着我国建筑市场的不断改革而产生和发展的。我国实行的计价模式经历了从工程量清单计价模式到定额计价模式的转变。

什么是工程量清单？

工程量清单是建设工程的分部分项工程名称、措施、其他项目、费用、税金及相应工程量的详细清单。它由部分工程量清单、措施和项目清单、其他项目清单、费用和税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了平等、共同的基础。

工程量清单将列出要求投标人完成的所有工程项目和相应的工程实体数量，并向投标人提供拟建项目的基本内容、实体数量和质量要求等信息。

固定数量和清单数量之间的差异。

1.包含的项目内容不同:工程量清单一般包含多个子项目，工程量定额包含的工程内容一般单一；

2.计价原则不同:工程量清单反映的是市场决定的价格，而工程定额反映的是相关规定和定额中的基础价格计价。

工程量和定额工程量是两个不同的概念:工程量的计算按工程量清单计价标准计算；定额工程量按照预算定额工程量的计算规则进行计算。

工程量与工程量清单的区别

工程量清单也有涉及，但工程量清单的划分比工程量清单更明确，工程量清单是根据项目的分部分项标准制定的。

至于工程量，可以将同一项目的工程量相加形成总工程量，不必遵循分部分项的原则。

工程量清单怎么写

工程量清单的编制应反映所需的工程项目和相应的工程量，充分体现投标报价的要求。是投标人进行报价、签订工程合同、调整工程量、办理竣工结算的依据。投标人承担数量风险。工程量清单的项目设置主要包括以下几个方面:

1.项目设置

(1)项目代码。项目编码设置五级编码，用12位* * *数字表示。一、二、三、四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人员根据具体清单项目的特点进行编码。第一级代表分类编码(分为两位)，第二级代表章节顺序编码(分为两位)，第三级代表章节顺序编码(分为两位)，第四级代表清单项目编码(分为三位)，第五级代表具体清单项目编码(分为三位)。

(2)项目名称。一般以形成的工程实体命名。项目名称要考虑三个因素:一是附录中的项目名称；第二是附录中项目的特点；三是拟建项目的实际情况。项目名称如有缺项，招标人可根据相应原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。

(3)项目特点。根据不同的工程部位、施工工艺或材料品种规格列出工程特点。项目特征描述是投标人报价的依据之一，也是相关信息系统中综合单价分析、研究和发布综合信息单价的依据。

(4)计量单位。除个别专业有特殊规定外，应采用基本单位，并采用下列单位进行计量:

①重量单位:吨或公斤(t或kg)。

②按体积计算的项目:立方米(m3)。

③按面积计算的项目:平方米(m2)。

④按长度计算的项目:米(m)。

⑤以自然计量单位计量的项目:单位、套、块、单位、组、单位。

⑥没有具体的项目数。

(5)项目内容。工程内容是施工和报价的主要内容。项目内容与项目特征之间存在对应关系，是指项目完成时可能发生的具体项目，可以作为投标人确定清单项目和投标报价的参考。

2、工程量的计算

工程量清单的编制人员应根据工程量的计算规则，获取工程的计算实物量。工程量计算规则参照清单项目工程量计算规则。除另有规定外，所有清单项目的工程量均以综合实体的工程量为准，并按完工后的净值计算。投标时，投标人应考虑施工中的各种损失和单价中需要增加的工程量。

装饰工程的工程量计算包括:地面工程、墙面柱面工程、吊顶工程、门窗工程、油漆、涂料、粘贴工程、其他装饰工程。

工程量清单的编制步骤和* * *是什么？

工程量清单的编制步骤:

1.首先要贯彻四统一原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下准备清单项目。

2.分部分项工程量清单应包括五个部分:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和项目数量。

3.上市代码由12个* * *数字表示。其中，1、2号为专业工程序号，3、4号为附录序号，5、6号为分部分项工程序号，7、8、9号为分项工程序号，10、11、12号为清单项目名称序号。

4.其中，前九位是工程量清单中给出的国家统一代码，根据本规范附录A、附录B、附录C、附录D和附录E的规定设置，清单项目后三位的顺序代码由编制人员根据图纸的设计要求设置。

拟建工程的总工程量清单包括三部分:分部分项工程量清单、措施清单和其他项目。

分部分项工程量清单是显示拟建工程所有分部分项实体名称及相应工程量的清单；措施和项目清单是完成分项实体工程必须采取的一些措施的清单；其他项目清单是招标人提出的与拟建项目有关的一些特殊要求的清单。

措施清单包括一般项目和专业项目。一般项目11个；1.建筑项目；2装修工程；安装工程14个；七个市政工程项目。

一般项目清单主要包括安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板和脚手架等。专业项目列表是根据各专业的要求列出的。其他项目清单主要包括准备费、材料购置费、总承包服务费、零星工作服务费四个清单。

应根据设计要求列出措施清单和其他项目。清单规范中的项目可根据拟建项目的实际情况进行增减。在三部分清单项目中，主要是分部分项工程量清单。

工程量清单专业代码

工程量清单专业代码:440501。

通过专业培训掌握工程造价基本知识，具备工程造价确定和工程造价管理能力，从事工程设计预算、工程施工图预算、工程量清单、投标报价和工程结算编制的高素质技术技能人才。

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