房租摊销会计分录(待摊房租费用的会计分录)

房租摊销会计分录(待摊房租费用的会计分录)

今天给大家分享一下租金摊销的会计分录,也解释一下租金摊销费用的会计分录。如果你碰巧解决了你现在面临的问题,别忘了关注这个网站,现在就开始!

如何进行会计分录,如何提前摊销租金?

属于经营性出租房屋承租人的租金,按下列方式处理。

1.预付租金时:

借:预付款(或其它应付款)

贷款:银行存款

2.按月摊销时(一般采用直线摊销法):

借:制造费用、管理费用、销售费用等。

贷项:预付款或其他应付款。

根据税法细则第四十九条的规定,企业的储备基金应当自开始生产经营的次月起分期摊销,摊销期限不得少于5年。土地使用权应作为无形资产单独摊销。无形资产的摊销期限,合同有规定的,应当按照合同规定的期限摊销;合同没有约定的,按照不少于10年的期限摊销。

扩展数据:

企业应设置“预付货款”会计科目,核算企业按照采购合同的规定预付给供应商的款项。

(1)企业为购买商品预付的款项,借记“预付货款”科目,贷记“银行存款”科目。

(2)收到外购材料时,应根据发票账单列示外购材料应计入成本的金额,借记“材料采购”或“原材料”、“库存商品”等科目,按应支付金额借记“应交税金——应交增值税(进项税)”科目。

(3)追加付款时,借记“预付货款”科目,贷记“银行存款”科目;

(4)退回多付的款项,借记“银行存款”科目,贷记“预付款项”科目。

预付款项较少的企业也可以直接将预付款项借记应付账款科目,不设置预付款项科目。

如有确凿证据表明企业的预付款不符合预付款的性质,或因供应商破产或撤销而无望收到所购商品,应将原计入预付款的金额转入其他应收款。企业应根据不能收到的购货预付款的账面余额,借记“其他应收款——预付账款转账”科目,贷记“预付账款”科目。

百度百科-预付账户

租金摊销的会计分录如何做

租金摊销的会计分录为:支付租金时,借记:其他应付款,贷记:银行存款。月摊销:借:管理费用,贷:其他应付款。

其他应付款是指应付或暂收其他单位或个人的款项,如经营租入的固定资产租金、经营租入的包装物租金、收到的存款等。其他应付款包括:收到的存款;应付及暂收下属单位和个人款项;固定资产和包装的经营租金;其他应付款和暂收款。

预付款项是指企业根据合同预付的款项,预付款项应按实际支付的金额入账。按照商业会计的权责发生制,一年的租金需要分十二个月摊销,最后一个月的摊销数据就是总额减去最后一个月的租金。

收到租金的会计分录

收到租金:借:库存现金/银行存款,贷:其他业务收入,应交税费-应交增值税。

计提折旧:借:其他业务成本,贷:累计折旧。

其他业务收入是指各类企业在主营业务以外的其他日常活动中取得的收入,核算企业在主营业务以外的其他经营活动中实现的按照收入标准确认的收入。

租赁固定资产、租赁投资性房地产、租赁无形资产、租赁包装材料和商品、销售材料、提供劳务、易货或重组债务等收入。都是其他业务收入。

一年租金正常摊销如何进行会计分录?

租金摊销的会计分录如下:

一次性付款时:

借:长期待摊费用-租金。

贷款:银行存款

按月摊销:

借:制造成本-租赁费

贷:长期待摊费用——租金。

最后一个月要用后向数据计算,即总额-(月租金*11)=最后一个月的租金。

上月付款时:

借:管理费用(营业费用或制造费用)-租金

贷款:预付费用-租金

摊销的会计方法:

摊销是指将其他长期经营性资产的购置成本按其使用寿命进行分摊的会计处理,类似于固定资产折旧。摊销费用计入管理费用,减少当期利润,但对经营现金流没有影响。

常见的摊余资产,如大型软件、土地使用权、开办费等无形资产,能长期为公司业务和收入做出贡献,因此将其收购成本分摊到各个年度是合理的。

摊销期限一般不超过10年。无形资产和折旧一样,可以用直线法和加速法摊销。从金额上看,一般情况下,摊销费用远远小于折旧费用,也就是说,大多数公司的固定资产远远大于无形资产,所以摊销和折旧一般不加区分地一起披露。

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