新房二年不到过户需要缴纳个税和增值税。具体有以下几个:
1、营业税:税率5.55%。卖方缴纳:根据2010年房产新政。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税。
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%。卖方缴纳:征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、印花税:税率1%。买卖双方各半。不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税:基准税率3%。优惠税率1.5%和1%。买方缴纳。
5、测绘费:1.36元/平米。总额=1.36元/平米*实际测绘面积:08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元。75平米以上144平米以下收300元。144平米以上收400元。
6、二手房交易手续费:总额为住宅6元/平米*实际测绘面积。非住宅10元/平米。
7、登记工本费:80元。共有权证20元。
热门文章简读《荔枝不能和什么东西一起吃》
荔枝不能和黄瓜、胡萝卜、动物肝脏、南瓜一起吃。 1、黄瓜:荔枝含有丰富的维生素C,黄瓜中含有维生素C分解酶,若二者同时食用,荔枝中的维生素C会遭到破坏,失去原有的营养价值。 2、
ps:如果对本文感兴趣,可在本站搜索标题来进行深层次阅读
以上就是由优质生活领域创作者 深圳生活网小编 整理编辑的,如果觉得有帮助欢迎收藏转发~
本文地址:https://www.jwshe.com/418320.html,转载请说明来源于:嘉文社百科网
声明:本站部分文章来自网络,如无特殊说明或标注,均为本站原创发布。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系我们进行处理。分享目的仅供大家学习与参考,不代表本站立场。