「重点」老小区一楼院子属于谁

根据相关规定。小区一楼小院是建筑区划内的绿地。那么属于业主共有。如有明确表示属于个人所有的除外。根据法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定。属于个人所有的绿地部分。应当认定为明示属于个人的绿地。除明确规定为个人所有之外。一楼小院的归属为全体业主共有。如果开发商要将一楼小院进行出售或者赠与。那么需要经过全体业主们的同意之后才能进行。否则其出售或赠与行为属于无效。开发商认为在销售楼盘的时候消息已对外公示了。业主们是知道的。业主们在与开发商签订合同的时候。就说明已经同意他们对一楼小院的处分。另一个观点是业主们知情他们对外的宣传。不能由此认定全体业主同意了开发生对小院的处置权。只有开发商和业主们签订合同中明确约定小院的归属或处分。才能视为是全体业主同意。许多业主大多都倾向于后面这个观点。所以为了避免以后出现不必要的纠纷。开发商在与业主签订合同的时候。就应该对小院的归属活处分做出明确的约定。

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准确的说，任何非零实数的零次幂等于1。理由如下： 这是由于要满足同底数幂除法的性质而规定的 即a的m次幂除以a的m次幂等于a的m减m次幂，等于a的零次幂，因为a的m次幂等于a的m

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