「干货」评估价和成交价的关系是什么

1、成交价指的是在买方和卖方商定后房子的价格。例如某套房子的卖家报价93万。买方通过协商砍价愿意90万购买。如果卖家同意了。那么这套房子的成交价就是90万元。

推荐阅读：冷冻馄饨煮多长时间

2、在购买二手房要办理按揭贷款时。银行通常会根据房子的实际情况和行情进行评估。包括房子的面积、房龄、装修情况等计算出房屋的市场参考价格。

3、评估价的高低直接影响到贷款的额度。按首付3成的比例。贷款的额度是7成。评估价格越高贷款金额就越多大。贷款越多首付就会越少。举个例子比如某房子的成交价格是100万评估价格只有80万。我们可以从银行贷款7成也就是56万。剩下的44万就是我们要付的首付。如果评估价刚好是100万。那么相当于首付只需要30万。二手房的评估价格高于或者刚好等于成交价的很少。一般都是低于成交价格。如果评估价格太高所需要缴纳的税费也很更高。

看完本文相信大家都评估价和成交价的关系会有一定的了解了。

热门文章简读《秋风吹不尽下一句》

最佳答案总是玉关情。出自李白《子夜吴歌-秋歌》。全文：长安一片月，万户捣衣声。秋风吹不尽，总是玉关情。何日平胡虏，良人罢远征。译文：秋月皎洁长安城一片光明，家家户户传来捣衣声。砧

ps：如果对本文感兴趣，可在本站搜索标题来进行深层次阅读

以上就是由优质生活领域创作者 鹏城 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~