海景公寓(深圳湾一号线海景)

深圳湾1号一线海景，豪华顶级总统公寓豪宅二手出售。

深圳湾1号一线海景，T7楼稀缺，唯一在售大户型！

深圳一号湾只是世界顶级奢侈品圈定制身份的象征。

这个神奇而神秘的地方，位于深圳湾1号，面对深圳湾滨海休闲带15公里长廊，与香港隔海相望。在视野和格局上，处于深圳的“领先区”。

游览山海中的“私家后花园”。

2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布。作为粤港澳大湾区发展的核心引擎，深圳正在加速成为世界级城市。深圳湾1号城市综合体，位于大湾区领先位置，占据全球湾区新高地，早已跻身世界级豪宅行列。毫无疑问，它将以领先中国顶级豪宅的绝对优势，成为深圳面向世界的城市名片。

基本建筑信息

开发商:深圳市彭锐房地产开发有限公司

建筑面积:46084.47

批地日期:2004年4月1日

竣工时间:2014年12月1日

物业管理:北京仲量联行

管理费:13.6元/平方米

总建筑数量:15栋(8栋高层，7栋企业别墅)

家庭总数:371

绿化率:30%

体积比:5.9%

停车位:1570

关于深圳湾1号

2013年5月10日，在吉隆坡举行的“2013国际房地产大奖”颁奖典礼上，深圳湾1号成功斩获“2013五星级最佳公寓奖”和“2013国际房地产最佳混合用途开发奖”两项国际大奖。

国际房地产奖被誉为房地产界的奥斯卡奖，是全球房地产界最具影响力和权威性的奖项。该奖项涵盖北美、欧洲、亚太、中南美洲等地区。它旨在表彰世界上最好的房地产项目，是全球公认的卓越标志。

据悉，国际房地产奖这一重大奖项，历年来几乎被欧美优秀房地产项目垄断。比如海德公园一号，2011年获得国际房地产大奖。作为中国房地产行业的代表，深圳湾一号一举斩获两项大奖，终于迎来了新的挑战者，一个常年被欧美顶级房企垄断的重要奖项。

业内专家分析，深圳湾一号的获奖，充分证明了占据全球湾区新高地的深圳湾一号已经跻身世界级豪宅之列，在中国顶级豪宅中具有绝对的领先地位。

【深圳湾1号T7栋】唯一可售！房间稀缺！

超高层，朝东南，270度无敌海景，人才公园景观，全屋全新进口家具。

70平米，3室1书房1保姆房2厅2厨1吧5卫。

只卖1.6亿，5000多万要验房验证(银行余额、股票、基金都可以)。

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房子的照片

深圳湾1号位于深圳市深圳湾。远眺海湾和香港，地理位置和景观可以用“绝”来形容。

其实深圳湾1号已经发售很多年了，但是现在还是“话题性”的，因为真的很贵！

2013年开盘之初，最低价6万元/平方米，最高价17万元/平方米，突破了当时深圳房价的天花板。

从卧室看深圳湾1号

深圳湾1号近几年一手价格达到23-27万元/平方米，二手价格超过20万元/平方米，卖家寥寥无几。

深圳1号样板间厨房

近日，深圳湾1号推出最后一批高端公寓，最小户型320平米，售价7500万元；这套700㎡的公寓售价2亿元。

值得注意的是，这些公寓的楼顶都设置了私人停机坪，目前开通了通往广州、珠海的航线。车主乘坐直升机往返两地只需20分钟。

为了测试玻璃的隔音效果，总统曾经让司机在楼下按喇叭，看看在房间里能听到多大的声音。结果过了好久，还没听到喇叭声，我就给司机打电话问:“你怎么不按喇叭？”司机回答:“我已经按了半天了。”就这样，玻璃的隔音通过了实验。

①前排永久通畅，滨海湾海天零距离。

深圳湾一号湖无敌海景资源有目共睹。无论是香港维多利亚港的才艺园，还是有着“最美城市海岸线”之称的滨海长廊，都在用自己的方式拥抱自然的回归。

后海海岸带的繁华代表着深圳城市的活力，视线横跨两岸，是充满港味的港岛风光。两座城市由一座跃动的银桥相连，每一座都展现着城市在夜晚的脉动。

依托深圳湾总部基地，各行各业的行业领袖和城市精英汇聚深圳湾俱乐部，使其成为世界各地名人的聚集地。事实上，2018年就有约克公爵安德鲁王子、英国国际贸易大臣利亚姆·福克斯到访深湾俱乐部，他们的名人气质逐渐丰富。

莱佛士，世界四大顶级酒店之一，成立于1887年，曾经是奢华、魅力和极致体验的代名词。

莱佛士向来以选址严格著称。全球九大莱佛士酒店，都占据了最绝版的地段，生态景观，以及附属于其上的人文资源。深圳湾1号来福士酒店的开业，是双方追求极致品质的统一。

△莱佛士酒店

酒店位于深圳湾1号T7超高层建筑，总建筑面积约35000平方米，包括约168间客房及套房、4个餐饮场所、会议室、可容纳1000人的宴会厅、健身娱乐设施(含来福士品牌spa)及其他相关宾客。

深圳湾1号北区紧邻阿里中心，面向人才园中心。它由四个塔楼T1-T4组成，中间有一个水景花园。与南区相比，北区整体建筑高度较低，容积率也较低。

深圳一号:不是卖房子，是亿万资产背后的无形价值。

很多，只是开始。

地段，顶级豪宅价值的开始，潜在资产的基石。

深圳湾1号矗立在“独一无二”的深圳湾，最具潜力的城区。南临香港，北靠科技园，东临福田CBD，西临前海。其地理位置在粤港澳大湾区占据绝对优势。

这里聚集了世界级的产业，定位为世界500强的总部基地。目前总部级企业超过80家。腾讯、阿里、华润、恒大等知名企业总部竞相入驻，投资强度达到每平方公里286亿元。整个区域有可能成为深圳乃至大湾区的经济高地。

标准的无敌景观

深圳湾除了经济高度集中，还有最好的城市生态景观环境。坐拥深圳湾开阔海域，77万平方米的人才园，未来顶级的深圳湾广场，15公里长的深圳湾海滨长廊，惊艳的深圳湾大桥等。

站在整个湾区C位的深圳湾1号，不仅占据了顶级豪宅应有的稀缺景观，更是纯粹永久的享受。向东望去，人才园和深圳湾一览无余。

深圳湾1号的无敌海景资源在中国一线城市独一无二，深圳湾1号打造的整套超大型景观产品，目前国内还没有任何一个项目能与之媲美。

升华，生活的极致享受

顶级豪宅汇聚了如此多的建筑、设计、生活艺术，凝聚了当代人类优秀智慧的生活载体，它真正要呈现的是一种完整的生活方式，是一种极致的生活文明。

在建造深圳湾1号时，首次进入房地产行业的老板迈瑞·徐(Mindray Xu)表示，将不计成本投资，希望深圳湾1号是他留给这座城市的杰作。如何不计成本地为塔尖人提供生活的极致享受？让我们找出答案。

深圳湾1号主楼高约350m，是集顶级公寓、总部办公、来福士酒店、定制商务、深圳湾会所于一体的超级城市地标综合体。

项目共有8栋建筑，分为南北两个区域。北区分为T1写字楼、T2、T3和T4公寓。南区分为T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。北区于2013年开业，T3和T4公寓配有游泳池。2014-2015年推出南区三套公寓，高低区不同户型设计。

北区的T2、T3、T4公寓楼中，T2楼东面面对人才公园和海景，位于第二排，有遮挡。为了让T4占据前沿景观，开发商牺牲了T2中下层的视野。

T3和T4是由开发商建造的。T3位于小区前排，完全无障碍，享受东部一线人才园区景观资源。5-13层每层有两个单位AB，B层有游泳池，4-17层是645平米左右的大平面。

楼T4是深圳湾一号最好的楼，东面临内海和远海，可以看到春笋。T4大厦奇数层为608平，偶数层为614平，带游泳池。最初，开发商设计了一个带游泳池的大尺寸景观。后来根据买家的需求，有的直接填了池子，有的留着池子。

南区的公寓，在户型设计和建筑布置上，提升了思路。L型建筑都是高层设计，T5、T6、T8建筑都是一览无余，都是一线景观。同时，影响视野的中下层还特别设计了小户型。T5和T6的私密性相对较差。

T7号楼是全球商务中心，顶层公寓可定制。莱佛士公寓，位于T746-68层，拥有350m世界最高空专业音乐厅、LongBar、亚洲最高私人空中停机坪、候车室等高端豪华设施...在这里，为高端人士定制奢华的生活方式。

平面图参考

莱佛士公寓代表了世界顶级公寓最好的服务和配套设施。

真正的顶级豪宅，具有必不可少的高端奢华、稀缺性、质感和圈层属性..........................................................................................................................................................

深圳湾1号很多细节都是不计成本投入的，邀请了雅布·普舍尔伯格、凯利·霍普恩、ABConcept、LWD、HID、HBA、CCD、梁志天、卢志荣等国际明星团队打造。

为了更好地观赏人才公园和深圳湾海景，在项目的框架建筑和设计中，采用核心筒+钢柱支撑建筑，立面为双层镀银LOW-E中空三层夹胶超白玻璃无梁幕墙，整体晶莹剔透，具有现代抽象美和立体感，实现全方位景观通畅。

室内卧室、客厅采用可编程电动场景窗，与家庭智能控制系统连接，可开关，实现智能管理。而且即使是同一个户型，装修设计也是不一样的，融入了设计大师的创作因素，也考虑到了购房者的个性化需求。

无微不至的服务是另一种无形的奢侈。深圳湾1号选的是世界五大名产之一的仲量联行，物业费13.6元/平。为全能管家提供多对一服务，被誉为七星级酒店标准。24小时安心服务，随叫随到体贴关怀，专属极致身心体验始终贯彻到每一个细节。

无形价值，顶级富豪圈

2013年，深圳湾1号以10w+的均价入市，是限购限贷最严的市场最低点。那时候10w+基本就是天价了，3000w的起步价绝不是普通有钱人能承受的。这几年恒大许家印拿下二楼，马云清房，港基恒基集团李嘉诚、徐子淇造访深圳湾一号，为自己定下亿元豪宅等等新闻，都赚足了眼球。

深圳湾1号的定位不是传统住宅，而是世界级顶级富豪。所以深圳湾1号与其说是一套房子的买卖，不如说是一个豪华圈子的无形价值。当初徐老板就是根据自己和身边一群顶级富豪朋友走遍天下后的需求量身定做的。这个层次的富人对房产的需求，不仅仅是居住的属性，更是商务会所或者一种身份的象征。

说到这里，就不得不重点说说真正代表圈子象征的深圳湾俱乐部。深圳会会员定位为全球顶级富豪会，与香港赛马会、北京长安会联运管理。据悉，全球只有800个会员名额。从2016年到2019年，深圳湾俱乐部已经招募了600多名会员，包括知名企业的创始人和企业家，以及应邀加入俱乐部的驻广州总领事、各领域领导和领军人物。可谓大咖云集，形成了优质会员群体的基础。

通过后海湾博览会，买家可以进入世界顶级奢侈品圈。获得尽可能多、最优质的资源是富豪财富持续增长的关键，这也牢牢抓住了顶级富豪的心理。可以说，很多购房者选择深圳湾1号，正是看中了房子带来的无形价值。

深圳一号湾是身份的象征。

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