北京 经济适用房（北京经济适用房申请网站入口）

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北京哪些单位可以买经济适用房？

2012年之前有经适房，但2012年底经适房和两限房申请停止，成为历史名词。

从此，独立商品房走到了尽头。现在只有一种共有产权的优惠房，能买到经济适用房的单位就更少了。经济适用房是一种面向低收入人群的政策性福利住房，从未向单位出售。

2022年北京谁能申请保障房？

北京现在的政策没有保障房，只能申请公租房和共有产权房。在北京，凡具有北京市户籍的优抚对象，只要符合条件:3人及以下家庭成员年收入不超过10万元，4人及以上家庭成员年收入不超过13万元，人均住房面积不超过15平方米，同时符合保障性住房其他政策条件，均可申请。

60岁的人可以申请北京的经济适用房。

一个60岁的老人，没有房子也可以申请经济适用房。你不仅年满60岁，只要你和你的配偶、子女没有房子，都可以申请保障房。只是现在不叫经适房了，现在叫公租房了。这种公租房是国家性质的。如果可以申请，还是要交房租的。

北京保障房转商需要几年？有哪些程序和条件？

可转商，以2008年4月15日为界，签订购房合同前，取得房产证或契税完税证明满5年后，缴纳成交价10%的土地出让金即可转商；签约后，五年后，同地段普通商品房指导价与购买价差价的70%可在缴纳土地收益后转让给商家。

北京保障房违规出租如何举报？

这样的情况太多了，呵呵，不公平的现象很多。我很多朋友客户都是公房(合租房)，买了保障房，有提前退休和低保，开着自己的好车，忙着租房~ ~北京市建委便民服务热线63958811或者直接找记者。

在北京可以买二手经济适用房吗？

可以买，需要注意5点。

第一步:购房者要考虑自己是否符合购房条件。所购经济适用住房居住满5年后可按市场价上市出售。未居住满5年的，可以不高于原购买价格出售给具备保障性住房购买资格的家庭。

第二步:买方向卖方索要契税完税证明或房产证。按照规定，五年期限以取得契税完税证明的时间或者房屋所有权证书签发的时间为准。卖家可以提供任何一种证明来确定时间。第三步:买卖双方协商好房价，签订购房合同。签合同前，问清楚房子是否处于抵押期。签订合同时应注明房屋未抵押，共有人已同意出售且房产等费用已结清清楚。

第四步:购买不满5年的经济适用房，买受人要到崇文区东华城北的北京房屋交易中心申请购买经济适用房审批表，一般初审当天通过，但审核需要十个工作日。

第五步:持有效证件到房屋所在地房地局办理过户手续。

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