单价包干（单价包干是什么意思）

今天我给大家介绍一下单价合同以及相应的知识点。希望对你有帮助，也别忘了收藏这个站点。

总价合同和总价合同有什么区别？

1.什么是总价合同？

总承包是指在招标发出时，由建设单位或总承包商向招标人提供施工图纸和招标文件，招标人根据招标文件范围内的施工图纸进行预算和报价。建设单位或总承包商在比较总价的基础上选择中标人。中标人收到中标通知书后，应与业主签订总承包合同。施工单位进场施工后，最终结算价格为无业主签发的任何设计变更或材料变更(包括材料型号、品牌、质地)的合同价格，无需额外签证。

也就是说，如果你是施工单位，中标后发现自己在报价过程中漏报或少报。对不起，业主不会为你添加任何东西，所有损失由你公司承担。

二、什么是单价合同？

顾名思义，在合同竣工前，业主设计的超出合同范围的增加、变更和设计变更，以合同中所报的单价为准，根据具体情况计算工程量。合同总价的利与弊。

优势:

第一，方便控制成本。显然，固定价格后，施工单位很难找到增加的依据，便于业主控制成本；

二是有利于决算。

第三，防止业主方人员徇私舞弊。所有开放合同的工程量都需要业主主管确认，留下了很多弊端空，而总价合同有效的阻止了这种现象。

不足:

第一，要求报价审核人员有足够的能力。如果审核员经验不足，往往无法发现报价中的漏项，对以后的施工造成不利影响。

第二，施工过程的管理变得相对困难。

建设单位也是独立核算单位，追求利润很正常。但是在投标的过程中，业主的评标往往是以包干合同价为依据的，并不关心你的报价的分项，导致少报、漏报。但是施工单位应该对少报少报有所作为，自身利益得不到保障，可以避免情绪化。此外，还有很多投标单位为了中标，故意少报、漏报，导致业主误判，项目运作困难。总之，所有报价都必须仔细审核，否则项目实施会有麻烦。

一次付清是什么意思？

总价是指包含所有费用，不需要为商品或服务支付任何剩余费用。总价的书面语言称为固定合同价，意思是提供的报价涵盖了业主提供的所有文件，包括报价范围、报价图纸、报价文件、报价相关的邮件等等。总价有两种形式，一种是总价，也叫总价、包干价、固定合同价。另一种是单价合同。这两种表格的目的是简化建设单位的管理程序，便于成本控制和结算。

合同价格:

指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程合同、设备材料采购合同、技术和咨询服务合同确定的价格。合同价格属于市场价格的性质。合同价是合同双方即货物和服务的买卖双方根据市场情况商定并认可的交易价格，但合同价并不等于决算中的实际工程造价。根据计价方法的不同，建设工程合同有多种类型，不同类型合同的合同价格内涵也不同。根据投资规模的不同，可分为建设工程合同总价、建筑安装工程合同总价、材料设备采购合同总价和技术咨询服务合同总价。根据计价方法的不同，可分为固定合同价、可调合同价和工程造价加酬金合同价。

总单价和总价之间的差额

总价合同和总价合同可以直接按照合同价格结算。两者的区别在于，总价是指合同总金额是固定的，按此金额结算；单价包干是指单价是固定的，根据合同结算。施工合同及合同价格管理暂行规定第七条工程价格分类: (一)固定价格。项目价格不会因实施期间的价格变化而调整。工程价格应考虑价格风险因素，固定价格的范围应在合同中明确规定。(2)价格可调。工程价款可随实施期间的价格变化进行调整，调整的范围和方式应在合同条款中约定。(3)由工程造价加酬金确定的价格。按现行计价依据，工程造价按合同约定的方法计算，奖励按工程造价乘以通过竞争确定的费率计算，确定工程竣工结算价格。

什么是综合单价合同？

综合单价包干是指确定已完成工程总价，承包人据此完成工程全部内容的合同。

这种类型的合同可以方便施工单位确定报价最低的承包商，并计算付款。适用于工程量小、计算准确、工期短、技术不复杂、风险低的项目。

在一个项目报价中，如果综合单价是包干价，在投标总价不变的情况下，应根据具体情况确定各综合单价的高低，这就是通常所说的不平衡报价。通过不平衡报价，不平衡分配有利于投标人自觉，使承包商尽快收回工程成本，增加营运资金，尽可能获得更高的利润。

扩展数据:

合同总价的优点:

1.便于控制成本。显然，固定价格后，施工单位很难找到增加的依据，便于业主控制成本；

2.有利于决算。

3.防止业主人员徇私舞弊。所有开放合同的工程量都需要业主主管确认，留下了很多弊端空，而总价合同有效的阻止了这种现象。

合同总价不足:

1.要求报价评审人员有足够的能力。如果审核员经验不足，往往无法发现报价中的漏项，对以后的施工造成不利影响。

2.施工过程的管理变得相对困难。

百度百科-总价

什么是“总价”？

总价是指包含了所有的费用，不需要为这个商品或者服务支付任何其他的费用。

总价有两种，一种是总价，也叫总价，固定合同价；另一种是单价合同。这两种表格的目的是简化建设单位的管理程序，便于成本控制和结算。

总价的书面语言称为固定合同价，意思是所提供的报价涵盖了业主提供的所有文件，包括报价范围、报价图纸、报价文件以及与报价相关的电子邮件。

没有业主发布的重大变更，报价不会改变、增加或减少。换句话说，如果少报或多报，合同金额不会改变。但业主变更设计方案和图纸时，仍有权要求赔偿。

扩展数据:

无论是单价合同还是总价合同，都是有适用条件的。关键要看招标文件中的约定和合同中的约定。片面之词的概念比较狭隘。说到单位合同和总合同，很多人都有误解，包括所有费用。

单价包干合同是固定单价合同，单价是固定的，不会调整。综合单价是清单中使用的单价，当单价变化超过5%时可以调整。总价合同与总价合同相同，二者在总价合同中都是固定的。单价包干合同按已完成工程量乘以合同单价结算。

综合单价是清单的结算方式。按完工清单工程量乘以综合单价结算。变化较大时，调整5%以上。当工程量超过一定范围时，可以重新组合综合单价。总价合同和总价合同可以直接按合同价结算。

百度百科-总价

什么是“单价包干合同”？

总价合同一般指总费用固定且一般不可调整的合同；单价合同总价是指单价合同的总价，总造价随工程量而变化。

比如:土方，单价10*数量10万=总价100万。

如果总价为包干价，则无论工程量如何变化，总价不变。

单价包括所有费用。如果工程量11万，总价110万。

关于单价合同的介绍到此为止。感谢您花时间阅读本网站的内容。别忘了搜索更多关于单价合同和单价合同的信息。

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