国有土地使用权出让收入（国有土地使用权出让收入划转税务）

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2020年全国土地出让金收入

2020年全国300个城市土地出让金总额为59827亿元。

据消息来源称:

国家统计局数据显示，2020年，房地产开发企业土地成交价格17269亿元，同比增长17.4%。中国指数研究院数据显示，2020年，全国300个城市土地出让金总额为59827亿元，同比上涨16%。

与一般公共预算收支相比，政府性基金收支保持两位数增长。其中，2020年地方国有土地使用权出让收入同比增长15.9%，远超预期，比2019年11.5%的增幅高出4.4个百分点。

2019年全国土地出让金收入

2019年全国土地出让收入将超过7万亿元，创历史新高。果然，2019年地方基金收入中，国有土地使用权出让收入首次突破7万亿元，达到约7.8万亿元(7.7914万亿元)，同比增长11.4%，创下我国32年来土地出让金收入的最高纪录，也是新的市场奇迹。

虽然土地出让金增速比2018年的6.9941万亿元下降了22.8%，但总收入却增加了7973亿元，这意味着财政对土地的依赖度根本没有降低，反而增加了。

土地使用权转让何时确认收入？

土地使用权转让收入的确认时间:资产使用权转让(出租)收入营业税纳税义务发生的时间，除《暂行条例》第十二条和《实施细则》第二十四条的一般规定外，即“应税行为期间收取的金额，书面合同确定的支付日期已到，书面合同尚未签订或者支付日期尚未确定，但应税行为已经完成”。无论如何进行会计核算，无论收入是否确认，税法都必须确认营业税。

1.土地使用权转让，包括土地使用权出售和土地使用权出租。2.土地使用权的出售属于偶然交易，因此出售的损益通过营业外收支核算。例:企业转让某项土地使用权，账面成本为2000万元。摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用年限50年，营业税应按5%计算。然后:借记:银行存款3000万元，累计摊销借款500万元:无形资产2000万元，应交营业税150万元，租赁土地使用权营业外收入1350万元，因此由此产生的收入通过其他业务收入科目核算。

公司卖地收入属于哪种收入？

公司卖地收入属于财产转让收入。

所谓财产转让所得，是指纳税人有偿转让各类财产取得的所得，包括转让固定资产、有价证券、股权和其他财产取得的所得。

土地使用权转让取得的财产转让所得需要纳税，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。

商标使用权转让属于什么收入？

你好，转让无形资产使用权属于收入，转让商标使用权属于收入。

对于企业而言，根据《企业会计准则第14号——收入》第二条，收入是指在企业日常活动中形成的、将导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入总额。本准则所涉及的收入包括销售商品、提供劳务和转让资产使用权的收入。转让商标使用权属于“转让资产使用权”，符合收入的定义。其他业务收入，是指企业主营业务收入以外的销售商品、提供劳务、转让资产使用权等日常活动形成的经济利益的流入。因此，商标使用权转让计入其他业务收入。对于个人来说，商标使用权转让所得属于特许权使用费，需要缴纳个人所得税。如果能给出详细的信息，可以给出更详细的回答。

国有收入包括哪些？

国有收入主要是指国有企业的收入，包括出售商品的收入；提供劳务收入；财产转让所得；股息、红利等股权投资收益；版税和其他收入。企业以货币和非货币形式从各种来源取得的收入，为国有收入。国有企业作为一种生产经营组织形式，兼具商业性和公益性特征。

土地转让分期付款如何确认收入？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十五条、第十六条规定，房地产开发企业转让土地使用权或者提前销售房地产的，应当依法确认土地增值税纳税义务发生的时间。房地产转让合同正式签订前取得的预付款，应当在房地产转让合同正式签订后确认，并预缴土地增值税。

需要注意的是，土地增值税和增值税并没有表示收入确认的时间，只是纳税义务发生时间的概念。

商标使用权转让收入计入其他业务收入还是非业务收入？

1.“商标使用权转让”属于无形资产使用权转让，其收入为“其他业务收入”。2.商标使用权的转让并不频繁，但也是企业日常活动中发生的业务，因此应计入“其他业务收入”。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的销售商品、提供劳务和“转让资产使用权”等日常活动所产生的经济利益的流入。如销售材料、物料和包装材料、转让无形资产、租赁固定资产、租赁包装材料、运输和销售废旧物资等。

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